祖莱达：提供房屋供需资讯·住房数据库明年完成

“房地部也通过自租自住（rent-to-own）计划协助他们，同时希望上述银行房贷的问题能获得解决，以让他们能获得房贷拥屋。”

有关针对B40和M40群体的房贷计划，她说，这将纳入第12大马计划执行，而目前房地部正在进行相关研究，确定相关指南使银行批准房贷，确保惠及目标群体。

“我们也推出截至2021年5月31日结束的“拥有房屋运动”（HOC）、发展商延迟交屋的期限也延长至今年12月等措施，希望通过这些措施来支持房地产。”

截至目前，有3万3000名B40群体的年轻人通过我的第一间房屋（SRP）拥有第一所房屋。

杨元庆：房产面对3I 3S挑战

皇岦策略研究院院长丹斯里杨元庆说，房产现在面对3I和3S的挑战，即革新（Innovation）、投资（Investments)及津贴（Incentives）、可持续性（ Sustainability)、安全（Security）及精明城市（Smart Cities）。

他认为，在房产3I方面，其一是需要拥抱革新如人工智能、大数据及机器人，运用科技进行虚拟房产展览，；其二是需要新的和外国投资者进入房产领域；其三是需要新的激励措施来振兴房地产业的增长，使其成为经济的关键引擎。

“在3S方面，随着大众越来越寻求一个干净和绿色的生活环境，房产行业的可持续性成为一个重要问题；其二是房屋安全是买家的重要考量；其三是全世界的精明城市将使城市生活更有趣和振奋人心。”

SP Setia高级执行副主席拿督高炳江建议，银行不要只看房产借贷者现有的薪水，而是要看比较全面，如借贷者的工作和行业的整体情况。

出席者包括皇岦策略研究院主席丹斯里吴明璋、顾问丹斯里李金友、丹斯里林玉唐、副主席丹斯里马吉汉等人。