先理债后理财

用闲钱投资

他说，投资理财应该从小数额开始，累积了一些储蓄才谈投资，一定要有相等于可应付6个月开销的储蓄，才能动用剩余资金（所谓的闲钱）考虑投资，千万不能看到别人在市场上投资，赚了一些钱就急忙冲进去。

在市场上投资，不论是在房地产、证券市场投资，并且有赚取盈利者，他们多半经历过失败，绝对不可能一进场就大有收获，网上理财专家宣称，依据他们的建议和方式，就可以在许多市场赚大钱，严格来说，不能完全相信，必须要过滤。

别忘了，许多理财课程收费并不便宜，轻易相信者以年轻人居多，年轻人凭一股热情，入世未深，心想如果花了上网课程的学费，可以赚回多几倍的投资回酬，这样的“投资”可以考虑和尝试。

参加有关课程者当中，有些听了觉得有道理，还不错，可是来到现实社会，残酷的事实会将年轻人的满怀希望、满腔热情扫走。

慎重衡量实力购房

关于购买房屋的规划，有些年轻人想早日结束租房、或是想要自立，不需与父母同住，购买房屋是他们最大的梦想，其实，购买房屋需要一笔不小的开销，对于事业刚起步的年轻人，即使自认收入和就业前景稳定，购买房屋之前，一定要慎重衡量本身的实力，千万不能随意支付购屋订金，最后因为不符合贷款条件，被迫放弃购屋计划，已支付的购屋订金也泡汤。

虽然订金可能只是房屋价格的2%，但折合起来也是一笔数目，如果是向发展商购买，在房产市场淡静期，可能只是1000令吉，但始终是不容易积累的储蓄，一定要理智思考才行。