疫情压不住‧ 7城市现房产泡沫

尽管冠病疫情引起全球性的经济衰退，但世界主要市场的房产价格仍在不断上升，甚至有著过热风险，瑞银最新公布的报告中，在分析的25个城市内，有超过一半面临房产泡沫风险或是估值过高的状况。

瑞银公布的《2020年全球房产泡沫指数》，主要研究泡沫的典型迹象，包含价格与当地收入和租金的脱钩、实体经济的失衡，像是过度的贷款和建筑活动。

加拿大多伦多是唯一存在房产泡沫风险的北美洲主要城市，更在25个城市中名列第三。

慕尼黑最严重芝加哥遭低估

其他北美城市如温哥华、洛杉矶、三藩市和纽约被认为估值过高，不过没有泡沫风险；波士顿价格公道，芝加哥则是唯一被认为价格遭低估的北美城市。

欧洲多个城市有著泡沫风险，调查的25个城市内有7个城市处于泡沫风险，当中就有5个在欧洲，德国慕尼黑位居榜首，法兰克福紧追在后，法国巴黎、荷兰阿姆斯特丹和瑞士苏黎世也处于泡沫风险领域，分别名列榜上第五至第七名，至于香港虽然仍有泡沫风险，但从去年的第三降到第四。