马小姐说,她公寓对面那个单位至少住了10个人,以公寓房间数目最多只能住6个人,那是2+1房型的单位,最好是住5个人。
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从进出房屋的租客,可以看出他们多数是外劳,出入时间不一样,可能是分早、午班工作。
我和邻居尝试联络屋主,可是电话号码换了,不晓得这些租客是对经纪公司或是屋主,无法得知。
请问:“有甚么办法可以解决?担心他们密集住在一间屋,如果发生传染病就麻烦了。”
答:陈建业表示,在冠病疫情阴影之下,马小姐和邻居的顾虑是可以理解的。首先,马小姐可以通过公寓管理公司拿到屋主的联络方式。基于个人隐私,管理公司多数不会披露该单位业主的联络号码或地址,而是由公寓管理公司出面联络。
在与有关单位业主取得联络之后,可以掌握租户是对业主或是经纪公司,然后通知他们有这样的事情。一般来说,租约会写明可以住几个人,假如他们(租户)违反租约,可以对他们采取驱逐多余房客的命令。
若租户违反租约可驱赶多余房客公寓管理公司可以告诉业主,万一他们(房客)染上冠病,他要负的责任更大,相信他会认真看待,否则到时他还要处理消毒房屋的费用,损失可能不小,而且面对邻居的投诉与不满,相信心里并不好受。
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