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读者伍先生与太太约10年前联名购买了一间共管公寓,现在准备转售给目前单身的孩子,他们已还清贷款,比市价稍低的水平出售,包括放弃当年的装修费、律师费与印花税开销。假设售价是60万令吉,需要准备的印花税、律师费及其他费用大约是多少?
答:林若辉律师回答伍先生提出的问题时指出,假设一如伍先生所预估公寓售价是60万令吉,实际的印花税支付是1万2000令吉,因为是转售给孩子,因此可以获得回扣,需要支付的印花税是6000令吉;至于律师费则是产业价值的1%,还有其他的费用,例如压印费、土地搜寻费、产业转名注册费等等。
一旦两人决定进行转售产业给孩子的手续办理,伍先生与太太可以向准备买卖合约、贷款合约的律师楼查询,以取得需要付费的确实数目。
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