买家选择多 议价空间大

疫情并未减缓，经济活动需要如常进行，一些作业方式改为线上展开；无法以线上模式进行，则暂停至情况允许。由于必须遵守标准作业模式（SOP），看屋活动需要预约，避免超出可以容纳的人数。

说到看屋活动，不论是一手或二手市场，并没有因为疫情中断，只是不多。在看屋的活动中，明显可以反映出目前是买家市场，尽管每平方呎售价已经调低，但是买家仍有议价空间。

举个例子，在这之前每平方呎卖500令吉的公寓单位，现在可能被减低一些，而且买方也有比较多的选择，这在过去市场好景时是比较少有的事。

市场待售单位增多，与出租市场较弱有一定关系，多数大专学生回家在线上就读，一些上班族则被安排居家工作，当中有一些可能退租，以省下租金开销。

这样的情景，相信是许多产业投资者预料不到的。无论如何，大家对于疫情将消退保持信心，并且希望这一天早日到来。