(吉隆坡25日讯)冠病导致3大业务蒙亏,拖累森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)截至2020年9月30日第三季由盈转亏,净亏损达3亿5526万1000令吉,相比前期为净赚2524万2000令吉。
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按季比较,该集团第三季净利亏损也远高于第二季的8176万6000令吉。
该集团首9个月也转亏,从净赚4亿9557万6000令吉,转亏4亿2287万4000令吉。
第三季营业额跌30.3%至5亿9262万8000令吉,首9个月也挫40.74%至13亿5759万令吉。
派息1仙
董事部建议派发每股1仙股息,除权日为下月9日,并在10日享有。
该集团发表文告指出,疫情肆虐导致产业发展、资产管理与投资乃至休闲业务蒙亏,其中40%持股的英国伦敦巴特西计划注销达3亿3710万令吉(约6240万英镑)。
上述注销是因疫情封锁和实施行动管制所引致的计划延长成本,该计划的住宅销售与商产租赁,仍维持动力。
扣除该计划的注销,该集团可录6370万令吉税前盈利。
前期比较基础高
另外,前期脱售新加坡逾3亿8280万令吉资产的获益,高基础比较也使当前业务不利。
该集团资产管理与投资营收跌11.13%至4850万令吉,蒙亏910万令吉;休闲业务营收跌26.1%至5480万令吉,亏损微跌至1440万令吉。
该集团指出,首9个月配合政府重新推出拥屋计划,成功录得13亿令吉销售,预期可超越14亿令吉的全年销售目标。
雪隆的有条件行管令影响了该集团以至多数领域,政府为了减轻房产市场冲击而采取了多项措施,该集团欢迎政府实施的建筑活动与展销室开放等对策。
该集团正积极推进行销及销售活动,并致力于推出价格和规格能够满足客户期望的住宅,而重点将落在该集团备受欢迎的多个城镇项目。
除了增加收入,该集团也还正加强财务纪律,包括成本管理、现金流量和库存等。
密切监控巴特西项目
海外业务方面,该集团意识到冠病和英国脱欧为巴特西项目带来的挑战,目前正密切监控这项投资,并审慎乐观看待这个标志性项目的长期潜力。
森产业指出,冠病将为市场和该集团造成短期和长期冲击,预期现财政年最后一季前景仍具挑战。
不过,森产业强调,该集团整体财务强稳,净负债比仅有0.26倍,而截至9月的房屋下订额高达11亿令吉,未进账销售也有15亿令吉,因此对业务展望依然抱持审慎乐观看法。
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