没信贷记录 房贷不批……

朱小姐在申请产业贷款时，银行职员回应是：没有还款记录的申请者，让银行在审批时少了参考根据，因此可能无法获得银行批准房屋贷款。

她没有汽车贷款记录，因为是驾家人的汽车；没有大学贷款，因为成绩优异，不需要偿还当年借贷的高等教育学费，此外，暂时未有信用卡，她没有预料到干净的记录竟然是一个障碍，虽然有薪水单，可是银行基于信用这一部份没有依据可循，因此放在检讨与保留行列。

请问：这是否意味接下来要贷款买屋都会很困难？

答：也是理财师的产业顾问陈建业说，估计朱小姐不可能长期不需要贷款买车或申请信用卡，如果有其中一项承担，而且自律方面做得好，就是按时、按数额偿还，保持良好的还款记录，为自己的信用加分，相信日后可以成功实现购屋的规划。

在这过渡期，朱小姐可以尽量增加储蓄，以减少申领的贷款额度，降低每月的分期付款数目，也是一个可行的办法。一般来说，贷款额度越高、供款年数越长，需要支付的利息也越多，从理财规划角度来看，其实不划算。