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2021-01-14 12:36:56 

公寓组屋SOP · 准没噪音装修 共享设备需关闭

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(八打灵再也14日讯)房屋及地方政府部指出,所有居住在分层式(strata)建筑(公寓/组屋)的居民可以在建筑内走动,惟必须尽量限制行动,保持人身距离。

房地部在发布的《行动管制令期间常见问题》中表示,居民不能使用一切共享设备如礼堂、会议室、烧烤用具等,所有年度会员大会也必须展延。

而位于分层式建筑内的商店可以营业,但仅限于获准开放运作的领域。

房地部表示,负责管理相关分层式建筑的发展商、联合管理机构(JMB)、管理公司(MC)、管理代理或物业经理的办公室须在最低限度下运作,只有管理层的30%员工或3人(胥视办公室内可保持的人身距离而定)被允许回到办公室上班,并且必须限制与客户有直接接触;运作时间则可视各自的营运时间而定。

至于装修工作则被允许在行管令期间进行,但只能在无人居住的单位内进行装修,可进行的装修工作包括安装空调、厨柜、衣柜、铁栏和连接电线;至于会制造噪音的破解(hacking)工作,如安装瓷砖则不被允许。

“承包商、供应商或员工必须根据管理层制定的时间来进行装修或维修工作。”

房地部表示,水电、保安、清洁、电梯管理、抽泵等维修工作可以在行管令期间进行;若发生水管泄漏和空调损坏等问题,也可进行维修。

房地部指出,邮差、快递人员和运送人员(FoodPanda、Grabfood等)在通过体温检测后,可在管理层指定的地方送货;管理层也可酌情决定是否允许运送人员将货品或食物直接派送到相关单位。

此外,访客在行管令期间禁止进入分层式建筑,除非拥有以下事务:

a)住户为独居和需要监管的乐龄人士:如有需要,只有其儿女或亲近的兄弟姐妹或监护人获准探访。

b)住户为病人(不是冠病病人或其他根据1988年传染病控制及防范法令第10条文下需要通知的其他疾病),或病弱需要定期照顾的患者:如有需要,只有其儿女或亲近的兄弟姐妹或看护获准探访。

c)需要紧急医药介入(intervensi perubatan)的住户:如有需要,仅住户儿女或兄弟姐妹或看护获准探访。

d)住户单位发生死亡案例,但必须与冠病无关,或在1988年传染病控制与防范法令第10条文下需要通知的其他疾病无关:若有需要,仅住户儿女或亲近的兄弟姐妹或看护获准探访。

e)个人、家人或组织可向住户提供必需品,但必须先取得发展商、联合管理机构/委员会或产业经理的同意。

f)所有承包商/供应商/员工/服务供应者/客户,或与管理层或业主接洽的任何公司/团体/个人,只有在获得管理层的允许后才可进入分层式建筑,并且需要遵守已制定的规则。

作者 : 傅思敏
文章来源 : 星洲日报 2021-01-14

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