有信心达成去年38亿销售目标 .实达减成本保现金

（吉隆坡20日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）的房屋销售保持强稳，今年也会加强成本削减和现金保留等措施，分析员认为，随着房市和股市情绪改善，实达集团的展望愈加亮丽。

达证券与实达集团管理层召开线上交流后发表报告说，在29亿令吉新销售额和18亿令吉预订额的提振之下，该集团有信心可以达到2020财政年38亿令吉销售目标。

达证券说，尽管该集团2月才公布现财政年销售目标，但管理层披露将与2020财政年销售额相去不远。

达证券探悉，实达的销售动力令人鼓舞，因为买家积极把握贷款利息降低和国家经济重振计划（PENJANA）措施实施良机，实达最新推出的Alam Impian和Setia Alam项目实际接受贷款比率超过90%，显示有地房产需求依然强韧。

不过，管理层认为，在行管令实施后，远程工作有增加趋势，面积更大的房屋需求迫切。同样的，新加坡市场也有追求宽敞房产的趋势，实达当地Daintree Residence项目推出两年后只卖出30%，而最近的实际接受贷款比率已大幅提高到90%。

管理层估计，为期两周的行管令影响将小于去年，毕竟建筑业能够继续运作，进账也不太会延迟，至于展销室关闭影响，买家仍可以通过数码平台浏览和下单，销售和客户服务部门依然保持运作。

展望未来，实达将专注减少完成项目房屋的销售工作，也会谨慎在现有城镇项目中推出以中价有地房屋为主的新项目。在推出诱人优惠之下，待售房屋在2020年首9个月减少4亿6200万令吉，目前已降至10亿令吉。