双层屋想增建房间和浴室……

冠病疫情改变许多人的生活和作业方式，房产投资者（主要是房东）认为，今天的投资单位，最好是可以分割为较多个卧室的房屋，然后是每个租户一间睡房，即使面积小一些也无妨，万一屋友、室友确诊，也不需要太伤脑筋。

朱先生说，在双层房屋内分割出多一个或两个房间，一般来说，比较容易进行，可是，浴室的设备就比较难办到，一间房屋有5间卧室，最多只能做到3或4间浴室。

针对房屋格局的规划，不晓得产业顾问有哪些意见可以提出供参考？

答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，朱先生在信中提及房屋内间隔较多间房的规划，确实比较容易进行，至于浴室难度比较高，主要是涉及通水、排污的工程与技术，如果是基于冠病考量，在使用浴室后加以消毒，应该可以减少病菌或病毒的积留。

假如是廿多年前的房屋，建筑面积比较宽敞，要在一间房屋间隔多一或两间房，基本上并不困难，关键在于确保电线的驳接是安全、符合规格，以便每个卧室都有所需的电源供应，如果本身不在行，一定要通过建筑师、电线技工完成才行，不能因小失大。

须向地方政府了解情况