全球最贵住房市场 香港连续11年蝉联

（香港23日讯）香港连续11年蝉联全球最难负担房地产市场，突显了这个金融城市的收入差距。

据彭博社报道，智库Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy发布的报告，去年，香港这个亚洲枢纽超过温哥华、悉尼和奥克兰成为全球最负担不起的住宅市场。2020年香港房地产价格中值从此前一年相当于家庭收入中值的20.8倍略降至20.7倍。

2020年收入下降和房地产价格上涨共同导致大多数城市的负担能力恶化。

除香港外，由于疫情大流行加剧了贫富差距，排名前十的其他城市的可负担性也比前一年有所下降。温哥华保持第二，房地产价值中值升至家庭收入的13倍，2019年为11.9倍。悉尼仍然是全球第三贵的房地产市场，其次是奥克兰，从此前一年的第六位跃升。

新买家的涌入，尤其在郊区，使许多这些城市的房地产价格上涨。报告称，许多已经因住房通膨而遭受最严重后果的低收入和中等收入家庭的生活水平可能会进一步下降。这项研究涵盖了美国、澳洲和加拿大等八个国家的92个大都市地区的数据。（香港明报）