兴建中的房产不能转售 贷款利息必须照付

3.如果会，是否意味我必须偿还银行已付的贷款？

答：陈锺灵说，在标准的房屋买卖合约，没有条例赋予购屋者半途终止产业买卖的权利，房屋在兴建途中，也不可能脱售。

在等待房屋完工期间，可以做出的努力，这位读者已做了，要等多久才有结果，就看购屋者如何跟进，可以联合更多购屋者继续跟进发展商的建屋工程。

他说，惟有等到发展商交屋后，计算迟交屋天数，然后向发展商提出迟交屋索偿要求，只是在2020和2021年，发展商房屋兴建工程受到冠病疫情影响，间中暂停几个月，如果发展商向地方政府提出延迟交屋申请，而且申请获得批准，可以豁免那几个月的迟交屋利息付款。

来信提及至今已付给发展商70%的屋款，还有30%的工程待完工，像这样的情形，房屋已完成绝大部份建筑工程，最后是否会搁置，按说可能性不大，但凡事有万一，如果发展商能尽早解决问题并交屋，会比较妥当。

万一不幸演变为搁置房产，购屋者仍需偿还银行已付给发展商的房屋贷款，以及贷款的利息，这是没办法的事。