附属车位须连同公寓单位一起出售

答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，当公寓停车位属于公寓的附属单位时，业主在脱售公寓时，也需要一起脱售，因为在公寓的分层地契，已经将公寓停车位的号码，登记在公寓的地契内。

假设符女士真的很希望拥有两个停车位，可能要做出取舍，就是脱售只有一个车位的公寓，保留两个车位的那间。

在本地市场，停车位是炙手可热的资产，特别是在大城市，比较老旧的公寓，有些停车位并没有附属在公寓单位之下，近年来，一些新推出的服务公寓，面积较小的单位，甚至不获分配停车位，发展商是以出租方式管理停车位，以便拥有持续收入。

不过，假如符女士居住的公寓，拥有充裕的访客停车位（至少有20个），即使孩子、亲友来访，也不需烦恼停车问题。

至于第二种情况，假设符女士在脱售公寓时，恰好有买主只想要配有一个车位的那个单位，那么，符女士可以考虑脱售只配有一个车位的公寓。

在脱售公寓时，符女士可以将两个车位的购买成本纳入卖价，这是合理的，因为购买公寓时，发展商已将车位成本纳入，多配一个车位，自然使到卖价提高，当然，车位的价值，也会因为公寓的增值水涨船高。

现在距离符女士退休还有超过半年的时间，其实可以开始规划脱售公寓，毕竟脱售房产不是一周、一个月就可以敲定，许多时候，适合的买家，是可遇不可求，但愿符女士的售屋过程顺利，并且可以卖到理想的价格。