行管冲击去年表现　柏威年产托冀今年改善

柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）
活动：股东大会
日期：3月25日（日期四）
时间：上午10时
地点：吉隆坡柏威年酒店线上进行

●大会焦点
柏威年吉隆坡商场自13年前设立，并以柏威年产托（PAVREIT,5212,主板产业投资信托组）上市至今9年，不曾面对2020年零售业、经济领域如此的不稳定。无论如何，该集团深信，在人民接种疫苗后，冠病疫情将在不久受到控制，预期重新开放一些边界，启动商务与休闲旅游，期待2021年形势将有所改善。

2020年初，柏威年产托表现平稳，直到政府宣布实施行动管制令，旗下资产受到影响。为确保该产托和租户继续营运，管理层和董事局做出重要决策，包括提供租金援助，类似业界其他伙伴提供的优惠，不过，这影响该产托的表现，营业额从2019年的5亿8540万令吉，减至2020年的5亿1020万令吉。

其他来自广告、停车位、促销与活动的收入皆受到影响，即使节省产业营运成本，可分配收入则从2019年的2亿5860万令吉，减至2020年的1亿2580万令吉。在冠病疫情期间，集团的策略是在合理分配收入，考量租户继续营运、保留好租户之间取得平衡，确保业务的长期永续发展。

2020财政年开始还不错，可是，一场大流行病，随之而来的封锁令，打击各国的经济与多个领域，那是现代史上前所未见的，全球的商务旅游、休闲旅游、贸易往来，都被迫暂停，导致全球经济在2020年缩减4.4%。

美国和欧盟，估计各萎缩4.3%和8.3%，中国则有增长，预计取得1.9%成长率，该国是最早封锁、也最早重启经济。

与此同时，东盟经济料将萎缩3.8%，除了经济萎缩，国家银行也在2020年前后调低隔夜政策利率4次，目前介于1.75%的低水平。比较令人担心的是，大马失业率已达到5.3%的高水平，政府推出振兴经济与援助配套，尝试提振经济的表现。