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2021-03-29 09:47:30  2450838

经济渐复苏 绿盛世国际今年放眼22亿销售

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绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业组)
活动:股东大会
日期:3月31日(星期三)
时间:上午10时30分
地点:武吉免登市中心展销厅线上进行

●大会重点:
绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业组)在迈入新的财政年之际,集团以截至2020年10月31日,在联营企业和子公司的持有权为主,估计未来营业额份额为28亿7000万令吉,考量经济逐渐复苏,以及市场基本面较为乐观,董事局设定2021财政年销售目标22亿令吉,预料有助于提升集团接下来的盈利表现。

与此同时,集团也放眼从英国和澳洲产业计划汇回国的收益,可以让集团在2021财政年,宣布首次分发股息。

在已结束的2020财政年,绿盛世国际产业销售比前期高出25%,达到14亿令吉,主要是来自伦敦的房产计划:大使馆花园(Embassy Garden)和伦敦城中岛(London City Island)的销量,这说明集团房产计划的质量,位于策略性地点,吸引了买家的目光,同时,突显伦敦是全球其中一个具有吸引力的投资产业都市。

此外,集团在澳洲的首个房产计划West Village已经完工,并移交给产业买家,在伦敦的Wardian London房产计划,也在2020财政年开始移交给买家,为集团赚取不错盈利,同时,降低负债比。

在2020财政年开始时,英国和澳洲的产业市场显示乐观迹象,集团迈开稳健步伐,无奈冠病疫情在2020财政年第二季,开始冲击集团的业务与盈利表现。在那期间,集团的促销房产计划受影响,许多有潜力的买家止步公共场所,冠病宗数持续增加,英国和澳洲政府实施严谨的行管措施,其他国家也暂时关闭边界,影响产业计划的国际促销活动。

英国和澳洲多数时候,允许建筑工程继续进行,不过,需要保持社交距离,以及其他标准作业程序、供应链受到干扰,导致承包商的生产率降低,建筑工程的进展也延迟。

这些挑战推动集团加速落实数字化措施,以及推出相关措施保障买家、承包商、雇员的安全,通过线上促销运动,集团吸引买家的目光与购兴,一些国际市场重新开放边界,少数实体促销活动可以恢复,给予普通市民的财务援助,为集团的房产买家提供收入保障,这些都有助于集团的销售业绩。

与此同时,虚拟的移交房屋活动,允许国际买家在不需要飞去英国或澳洲的情况下,检视他们的房产单位。尽管面对挑战,但集团在已结束财政年,成功移交澳洲West Village,以及英国Wardian London超过900个住宅单位给相关的买家,这是很欣喜的事。

中期聚焦扩展中主流市场

董事局深信,伦敦优质房产的短缺,估计将持续一段时间,中期内可能会更明显,新的发展计划被迫展延或取消,基于这点,集团中期内焦点将扩展中主流市场,其中“建后出租”

(BtR)的需求仍非常有活力。

与此同时,集团通过绿盛世伦敦,建立一家新的管理公司Apo集团,以便为“建后出租”投资者,提供“端对端”服务,概括投资机会、辅助设计与发展、租赁及产业管理,当集团完成首个“建后出租”资产,Apo将为长期管理人,提供关于“建后出租”交付计划的服务。


文章来源 : 星洲日报 2021-03-29

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