REHDA促检讨新房屋政策.甲首长将审核反馈意见

停车房涉及发展成本

他指出，新政策中的最小面积条件将不包括停车房是不实际的做法，这将限制发展商的创意、策划和绘测，况且停车房也涉及发展成本；因此，该会要求州政府检讨自由房屋发展类别中的建筑面积、土地面积、地面宽度、建筑物高度、发展面积中的最小和最大面积条件。

此外，他说，新房屋政策想要稳定房地产价格，决定交由产业估价和服务局（JPPH）决定自由房屋类别的屋价，但州政府必须考虑到土地和建筑经费是经常浮动的，发展商必须据此调整房价。

开罚发展商欠公平

他也说，新政策提到申请可负担房屋者，若证实虚报资料而获得购买权，发展商将被罚款5%，然而审核申请者资格并不是发展商负责，而是由州政府机构去做，所以这对发展商不公平。

“新政策规定，若有关单位认为10亩以下土地涉及‘公众利益’，则可要求发展商兴建廉价屋，将让发展商对策划房屋发展时产生许多疑问和困难。”

另外，吴俊兑表示，该会于2019年举办“拥屋计划”（HOC）相关活动，成功达成3007间房屋交易，达13亿令吉买卖的记录；截至今年2月23日，2020-2021年的交易量为1365间房屋，价值6亿3700万令吉。

他说，上述记录证明州内有令人鼓舞的房屋需求，因此，该会希望政府延长拥屋计划活动期限，即从今年5月31日结束日期，延至2021年12月31日。

首长:重启“拥屋计划”优惠消费者

★嘉化阿丹代读首长讲词时表示，为了甲州发展的好处和重要性，州政府欢迎各方提供看法和建议，并将根据甲州当下需求进行仔细研究。

“州政府会继续与房地产发展商公会马六甲分会以及私人发展商，保持紧密合作。”

他说，在国家经济复苏计划下，政府重启“拥屋计划”活动，旨在提高国内拥房率，包括出售滞销单位，消费者在这期间可享有很多优惠，如豁免房屋割名手续印花税、贷款合约印花税等。

他指出，州政府赞许房地产发展商公会马六甲分会的努力与配合，从2019年积极推展拥屋计划相关活动，该年达到3007间房屋交易记录。

吴俊豪:共2197个待售单位参展

★展销会筹委会主席拿督吴俊豪表示，此次参展的发展商是有执照的会员，也持有100%完工记录，没有任何搁置工程记录。

他说，共有2197个待售单位参与展销，来自12名发展商的39个发展计划，总价值9亿7200万令吉。

出席者包括甲州房屋局首席执行员莫哈末沙烈哈密东、“FB e-properties”电子商务服务筹委会主席郑凯伦、拿督斯里吴金华、拿督斯里魏佑杰、拿督林朝盛等。