酒店零售存变数 KLCC今明年财测不变

KLCC产托（KLCC,5235SS,主板产业投资信托组）2021财政年首季表现与预期相符，丰隆研究相信未来办公楼业务依旧稳定，但酒店和零售业务潜存变数，维持今明两年财测不变。

丰隆研究表示，KLCC产托首季核心净利年减17.4%至1亿4610万令吉，符合预期，营业额因酒店和零售业务贡献减少67.8%和32.5%，按年下跌20.4%。

零售业务出租率从前期的98%降至94%，酒店入住率更是跌至16%，办公楼出租率依旧保持在100%。

该行指出，尽管全国免疫接种计划已经开跑，但KLCC产托管理层预期2021财政年前景依旧严峻，特别是受边境持续关闭影响的酒店业务。

“不过，我们希望在Staycation促销，以及酒店设施逐步开放下，国内旅游将提振入住率和餐饮表现。”

KLCC产托旗下办公楼业务获长期租约扶持，前景相对稳定，同时丰隆研究对KLCC产托旗下零售业务更为乐观，主要是商场客流量在农历新年后已恢复至疫情前60%水平，但不排除商场可能需要持续为租户给予援助。