自雇者收入不稳 想申请BSN房贷

成业来信说，他是一名自雇人士，工作是在菜市卖水果，收入不是很稳定，市场相当竞争，生意的利润也不高。之前在工厂工作，需要轮班，因此，转行在菜市场卖水果，至今不到3年。

由于工作收入不大稳定，而且也不是利润高的行业，目前是租房屋居住，有想过要购买房屋，可是又担心不容易申请到贷款，因此没有行动；最近听说BSN有房贷计划，不晓得那是怎样的贷款配套？希望可以提供有关贷款计划的一些资料供参考。

答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，有些人认为，自雇者时间比较自由，可以自己分配时间，说不定收入也比较高，不过，凡事都有两面、有利也有弊。

至于说收入会比较高，这要看是哪一个行业，有些领域竞争比较激烈，有些则受冠病疫情影响，被迫暂停营业，造成收入减少或中断。

自雇人士在申请房屋贷款确实会面临挑战，来信提及的BSN房贷计划，应该是BSN MyHome（Program PerumahanRakyat）2021。这项计划主要是协助收入不高的自雇者，包括赚取佣金为主的自雇人士获得贷款，以便可以购买房屋。

假如要申请该银行提供的房屋贷款，必须符合以下条件：1.马来西亚公民、2.年龄在18至60岁之间、3.个人／联名申请、4.自雇的证明、5.每月最低收入至少有1000令吉、6.只供融资购买第一间房屋，而且是买来自住、7.只供融资购买廉价或相等价位的房产、8.在其他金融机构没有房屋贷款、9.BSN Giro／BSN Giro-i账户持有者。