现金买屋VS房贷‧ 哪个较有保障？

吉利读者来信提出以下问题：

1.如果用现金购买房屋，会有甚么风险？

2.假如向银行贷款购买房屋，会比较安全吗？

答：假如是用现金购买，主要是损失房屋兴建期间，本金存放在银行的利息。如果是向银行贷款，在银行发放屋款给发展商后，会向贷款者收取按工程进展利息；另外，还需要预算签署贷款合约的律师费及其他费用。

不过，假如是向银行贷款购买房屋，银行为保障本身的利益，会向发展商索取一些保证文件，万一发展商陷入财务困境，屋地会受到保护，贷款者银行可以向发展商银行提出赎回要求，间接也保障贷款者的利益。