中国第一高楼沦烂尾 两度拍卖求脱手都流标

（深圳18日综合电）世茂深港国际中心楼高668公尺号称“中国第一高楼”，隶属世茂集团旗下的世茂新里程实业公司资产。去年世茂爆发财务危机后，中国第一高楼停工沦烂尾，两度拍卖都乏人问津。

中国财经网媒《市界》报道，深圳市龙岗区龙城街道“12宗地土地使用权及地上物”16日在京东拍卖流标。事实上，这不是世茂深港国际中心首次拍卖，上回在今年7月5日，以起拍价人民币130亿4400万元，相当于估值163亿500万元的8折，并附带6亿5200万元的保证金开始拍卖。

第2次拍卖从104亿3500万元开始喊价，比首次拍卖价再降26亿元，而且两次的拍卖分别吸引3万人和1万人关注，但是都没有人出手愿意承接，中国第一高楼继续烂尾。

报道引述从事不良资产收购的不具名资深从业者表示，就算世茂深港国际中心是标榜价值超百亿的资产，只是当前许多房企自顾不暇，几乎没有人买得起，即便有实力者大都心存观望。

世茂新里程实业债务缠身。《天眼查》APP显示，目前世茂新里程共有11案待执行总金额高达91亿元，这些风险都会影响专案走向，企业不敢轻易喊进。

协众策略管理集团联合创始人黄立冲表示，由世茂深港国际中心的流标可知，目前深圳的办公楼“已经出现了供需失衡的状况，许多甲级办公室空置率达到了30%，前海地区甚至达到了40%。”

回顾2017年，世茂以240亿元购得这块沦烂尾的中国第一高楼土地，并规划首期开工于3年内完成进度的50%，预计5年内完工。