JMB和MC促请政府 重新检讨SST及电子发票制度

（吉隆坡17日讯）随着政府对联合管理机构（JMB）与管理机构（MC）征收销售与服务税（SST），并执行电子发票制度，大马分层产业管理单位顿时陷入双重征税与行政重负的泥沼，他们急切呼吁政府重新审视并调整相关政策。

大马分层业主协会主席拿督汤木指出，负责管理公寓或分层地契物业的联合管理机构（JMB）与管理机构（MC），其主要职责是向业主收取管理与维修费用，本质上皆为非营利组织，委员会成员也都是义务性质。

他指出，政府目前对JMB与MC同时征收SST并推行电子发票制度，已衍生诸多问题，其中最为显著的就是双重征税的困境。

“管理机构向业主收取的管理费已被征收8%的SST，然而，当管理机构向保安公司等服务供应商付款时，相关服务也再次被征收8%的SST，这等同于最终由业主承担了双重税务，显失公平。”

此外，他也指出，当部分业主拖欠管理费超过一年时，政府依然要求JMB与MC缴税，这些机构又无法动用其他业主所缴付的管理费来缴税，从而可能导致委员会成员因未能及时缴税而面临法律风险，例如被罚款甚至被提控，这无疑将打击公众参与担任管理层委员的意愿。

因此，他呼吁政府豁免JMB与MC的SST责任，并重新评估SST政策在分层管理机构的适用性。

另一方面，大马购屋者协会总秘书拿督郑金龙也呼吁房屋及地方政府部与内陆税收局，重新考量电子发票的实施，因为他认为，对非营利的JMB与MC执行该制度，只会浪费人力去监督。