（吉隆坡10日讯）产业顾问公司居外IQI集团指出，2025年首季本地房产市场平均租金微跌或保持稳定，这对租户是利好讯息。
居外IQI集团首席执行员卡西夫安沙里发文告指出；“对许多家庭来说，租金下跌可以稍微减轻生活负担压力。”
ADVERTISEMENT
“在2025年首季，大马平均租金跌至2020令吉，比2024年第四季的2052令吉较低，这是一年来首次下跌，尽管按季比下跌，不过与2024年首季比仍高出5.2％。”
他指出：“如果你只是看顶端10％的租金，可以看到市场最昂贵房产的情景，在2025年首季，豪华房产平均租金为5300令吉，与之前一季比较并没有什么改变。2025年首季，需要支付多少租金，才能进入首10％租金的行列？答案是最低需要支付3400令吉。”
安沙里表示，虽然在首季全国租金稍微下跌，不过在首都吉隆坡按季和按年比皆有成长。
“其中吉隆坡平均租金按季比微升1.9％，至2901令吉，比全国的平均2020令吉稍高，吉隆坡租金按年比上扬6％，超越全国的5.2％升幅，与之前两季表现较弱比较，显示强劲的复苏。吉隆坡依然是国内最强劲的租赁市场，这吉隆坡是大马的最大都市，而且是最强劲的经济引擎。”
隆租金涨1.9％
雪跌0.9％
“吉隆坡租金在2025年首季上扬1.9％，雪兰莪房产租金则下跌0.9％。”
他称，跟进租金长期走势变化的房屋租金指数，进一步反映这分歧。吉隆坡房屋租金指数挂82.1点、雪兰莪挂88.7点，皆超出全国指数75.1点的平均水平。尽管短期走势显示波动，但吉隆坡和雪兰莪的租金，仍保持相当迅速的上升走势。
“租金不只是保持稳定走势，也在不同领域出现分歧情况，这为目标投资者塑造机会，豪华房产租金显示活力，首10％顶端房产波幅不大，市场对精品房产单位需求保持强劲，对于那些有目标的投资者，或许高档房产是精明投资。”
“数据告诉我们，租金市场的表现犹如区域经济实力的领先指标，吉隆坡的成长反映，塑造就业机会与海外投资增加，吉隆坡的表现显示，产业领域如何反映广泛的经济动力，强化吉隆坡扮演大马经济成长引擎的角色。”
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
