（吉隆坡13日讯）“月入7500令吉，买60万房子绰绰有余”？——一名本地房产经纪人日前在社媒教人如何以7500令吉月薪购买60万令吉的房产，并声称还能存钱、过上品质生活，然而引发广大网民强烈反弹。
不少人痛批其“计算方式脱离现实”，质疑这种言论是否在误导年轻人走入高负债陷阱，进一步掀起社会对“供房门槛”与经纪人话术的广泛讨论。
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根据这名男性房产经纪人在脸书发布的视频，他化身理财大师教导大家如何在月入少于1万令吉的情况下，都能供着60万令吉的房子。
男子先是表示，月收入7500令吉的人士，其实不仅供得起60万令吉的房子，还能过上相对舒适的生活，并且每个月都能存到钱。
他声称，60万令吉的房子每月供款为2457令吉（90%贷款），加上水电费、税务、保险、网络费、虫害防治费、维护费，一共为497令吉。
因此可以断定这间（60万令吉）房屋的成本，每个月仅为2954令吉。
他说，至于每个月的交通费用，最多只会去到1038令吉，并直接假设大家驾驶的是一辆Myvi。
“月供540令吉、保险125令吉、车油300令吉、保养费73.45令吉，所以全部加起来，每个月的交通费为1038令吉。”
他接着表示，扣除这些固定的开销后，在日常还能过上优质的生活，表示伙食费一天还能吃上40令吉，一个月高达1200令吉。
总而言之，一段分析下来，男子声称还能有698令吉作为每个月的储蓄，而且还能过上偶尔吃火锅、喝奶茶的奢侈生活，促请众人立即买下心仪的房子。
然而，男子的言论随即引发热议，并遭到网民们的猛烈炮轰，认为男子是在误导不懂事的年轻人，皆表示7500令吉月薪，根本很难去供一间60万令吉的房子。
网民们皆表示，除非买房者愿意在未来几十年，都过着极其节俭的生活，否则或许可考虑购买价位较低的房子，好让自己的生活不会陷入重大压力。
“如果你为了要供得起房子而精打细算，那你买的不是房子，而是一个带有屋顶的压力。”
不少网民也抨击包括男子在内的房产经纪人，指他们为了卖出房子，赚到更多的佣金，以不切实际的“算法”来鼓励人们买房。
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