（吉隆坡9日讯）即将易名为NexG建筑有限公司（NexG Bina Berhad）的CLASSITA控股（CLASSITA,7154,主板消费产品服务组），接下来将更专注向房地产、建筑和基础设施领域进行战略扩张。
专注房地产建筑基建领域
该公司目前在霹雳打巴、雪兰莪淡江（Ulu Kelang）及彭亨文冬进行和计划中的项目发展总值超过3亿6000万令吉。
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CLASSITA控股今日举行的股东特大，获得股东一致同意，把CLASSITA控股易名NexG建筑有限公司。
该公司预料可在3至7天工作日获得大马公司委员会（SSM）的易名批准。
首席执行员莫法力出席特大后召开记者会表示，集团在霹雳打巴持有约12.7英亩的剩余土地储备，可用于开发占地94英亩的规划，该地区的位置优越，靠近打巴玛拉工艺大学和打巴警区总部。
他说，该地块内的2.8英亩土地将用于建造86栋排屋，预计发展总值3400万令吉，主要采用建造和租赁模式，以及出售的选项，加上34个正在改造成学生工作室的已完工店屋，合并后的投资组合每年可产生高达250万令吉的重复性租金收入，预计回酬率大约为5至8%。
他解释，该地区的需求主要来自打巴玛拉工艺大学超过5000名学生和教职员工，他们对宿舍和租赁住房的需求持续增长。此外，集团还拥有一家经济型酒店，价值约550万令吉，非常适合服务机构和商业市场。
另外，集团也计划在雪兰莪淡江开发一个采用建造和租赁模式的可负担房屋，优先为大马皇家警察建造，或者出租给公众，预计每年可贡献250万令吉的租金收入，相当于5.4至6.6%的回酬率。
“该项目预计发展总值为4750万令吉，如果以出售的方式进行，潜在发展总盈利达960万令吉。”
莫法力续称，在彭亨文冬，该集团占地7.97公顷的Kepayang Heights项目正在进行，项目分2个阶段，发展总值为2亿7740万令吉；定位为高端住宅区，包括半独立式住宅；第一阶段预计2027年下半年完工。
另外，在霹雳近打，集团正以670万令吉出售一块工业地皮，预计将实现270万令吉收益，并计划出售另一地皮。其余2块地皮将开发成工业设施，以平衡资本回收和长期的重复性收入。
此外，集团正准备一系列符合第13大马计划和昌明大马框架下的国家发展优先事项的项目，包括为关键公共部门设施，例如关丹、美鲁和哥打巴鲁的建设-租赁-移交（BLT）项目。
与此同时，通过与Lion Pacific私人有限公司的合作，集团正在探索交通基础设施领域的机会，例如捷运三线（MRT3）和其他国家连接项目，使集团能够逐步将投资组合从住宅开发扩展到综合基础设施解决方案。
集团主席丹斯里拉沙鲁丁表示，他们很清楚，这种转型仍处于早期阶段。
“我们近期的项目，例如打巴、文冬以及近打的土地合理化项目，表明我们可以在开始有效回收资本的同时进行项目执行。”
同时，马来西亚建筑业发展局（CIDB）的数据显示，只有57.6%的注册承包商为土著，代表性明显较低，该集团的目标是通过发展成为一家由土著主导的国家级开发商。
截至2025年6月30日的财政年，集团的内衣制造部门的收入为6080万令吉，并且最近获得新的制造和出口订单，预计收入每年将增长约10%。
另外，集团已签署一份由现有管理团队发起的49%管理层收购（MBO）框架协议。在更具激励性的结构下，预计管理层收购将推动营运改进和恢复盈利能力。
出席者包括CLASSITA控股执行董事黄克才。
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