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财经 > 投资法则

2019-04-01 12:04:47 2031338

百盛撤出KLCC产托‧新租户看好吸人潮

一周企业
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随著百盛商场撤出后,KLCC产托(KLCC,5235S S,主板产业投资信托组)持有60%股权的吉隆坡城中城阳光广场(SURIAKLCC),计划耗资5000万令吉重新发展有关店面,预料会在今年第四季及2020年第二季之间分阶段完成。


料引进50零售店


上述门店占地12万4435平方呎,预料出租给饮食、化妆品、时装及豪华品牌,涉及逾50家零售店,以提高租金回酬率。


据悉,上述重新发展计划的相关准证及竞标程序已经完成,使出租活动提前落实。该门店的底层将包括露天咖啡馆、化妆品及一些豪华品牌商店。第一层楼的新租户,将是国内外新兴品牌店,一些楼面将策划供拥有企业品牌的快闪店。第二楼将主要出租给特征鲜明的食店,使饮食店从目前的25间扩大至最高30间。


艾芬黄氏研究看好有关计划,一日完成,预料KLCC产托的净利有望增加2至3%,同时将吸引更多访客。该行对其保持“守住”评级,目标价维持在7令吉55仙,潜在利好包括市场预期的升息周期将扭转为降息趋势。


该行认为,KLCC产托的优势包括强劲的资产组合、抗跌的盈利来源、以及强劲的资产负债表、以及预期2019财政年的周息率可达传统记录的5%水平,惟所有利好已全面反映。




文章来源 : 星洲日报 2019-04-01

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