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财经 > 国际财经

2019-04-20 19:10:11 2041885

美国新屋开工不如预期‧房市欲振乏力

国际大事
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(华盛顿20日综合电)美国3月新屋开工数意外降到近两年来最低,主要受独栋住宅开工数持续疲软拖累,上月营建许可也不如预期,显示尽管贷款利率下滑和工资稳定攀升应可提供支撑,美国房市依然欲振乏力。


商务部周五公布的数据显示,美国3月新屋开工数比2月减少0.3%,经季节因素调整并换算成年率后为113万9000户,不仅低于经济学家预测的123万户,更降到2017年5月来最低水准。2月数据从原先公布的116万2000户下修至114万2000户。


视为房市未来景气指标的住宅营建许可,上月则锐减1.7%,经季节调整后的年率减为126万9000户,是5个月来最低,且为连续第三个月走下坡。独栋住宅营建许可降到逾一年半来最低,预示未来几个月的新屋开工展望也不佳。


美国房屋兴建景气长期疲弱,可能反映土地和劳力俱缺,以及建材成本高昂的问题。美国房市在去年陷入疲态,房屋兴建投资萎缩0.3%,是2010年来最弱表现。


占市场比率最大的独栋住宅3月开工数降低0.4%,折合年率为78万5000户,是2016年9月最低。独栋住宅营建许可减少1.1%,连续第四个月下滑,年率减为80万8000户,则为2017年8月来最低。


不过,这份报告也可能反映天候因素的影响,特别是东北部降下大雪,以及密西西比河与密苏里河洪灾等。



文章来源 : 星洲日报 2019-04-20

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