购屋者新闻资料

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沙叻秀新村直辖区住宅 | “还要我们等到几时” “烂尾楼”入住无期逾百购屋者心碎

位于沙叻秀新村的直辖区住宅（Residensi Wilayah）兴建6年迟迟未能竣工，工期严重延误超过908天，逾百名购屋者今日在工地外高举横幅及大字报大喊“还要我们等到几时”！

3月前

前朝搁置22一马人民房屋阿克玛：目标明年杪解决

地方政府发展部副部长阿克玛表示，政府将尝试在2024年末之前，解决前朝政府遗留的22项一马人民房屋计划（PR1MA）搁置问题。

5月前

阿克玛：尽力帮助购屋者详研抵押债券救烂尾楼

地方政府发展部副部长阿克玛表示，该部需要进一步研究最新财案中公布的10亿令吉抵押债券（Dana Jaminan Khas）细节，以便这项措施能最大化帮助到面对烂尾房屋计划或病态工程的购屋者。

6月前

曹观友：除非购屋者自愿不能强迫加购装修配套

槟州首席部长曹观友指出，虽然州政府也了解中廉价屋单位的承建价远高于7万2500令吉的售价，但除非购屋者自愿，不然发展商不能强迫那些购屋者接受额外加购的装修配套

7月前

搁置公寓土地将被拍卖购屋者拉横幅求关注

随着银行即将拍卖被列为搁置项目公寓地段，让购屋者大感悲愤，不满自身权益没有得到保障。

9月前

房屋项目3年未竣工 500摩立购屋者失望

因房屋项目自过去3年未能完工，约500名在摩立（Morib）购屋的民众对迟迟等不到房屋竣工而感失望。

9月前

高明｜如何避开误买烂尾楼

购屋者特别是首购族，因为没有购屋经验，常会因为某个项目被销售人员说到好得令人难以置信，而加入抢购行列。没有一个发展商一开始就想要发展计划失败，发展商与任何投资一样往往存有侥幸心理，尤其是资金缺乏这块，明知潜在风险高，但看到日益增加的购屋者，发展商抱著背水一战，过关与否全靠运气，这是助长“烂尾楼”增多的原因之一。根据地方政府发展部资料，全马共有665个住宅产业项目烂尾，累积11万7538个单位，被套买家共6万零77人。多数购屋者的“居者有其屋”美梦因烂尾楼而毁了，不但没能力，也没敢再置业，有的甚至背负满身债务，将来的日子都在打工还债中度过。说到如何预防楼宇烂尾，政府成立2012年特工队，建议推行“先建后售”模式。说实在的，没人愿意改变游戏规则，没有发展商愿承担万一屋子卖不出的贷款与债务责任。按原有玩法，所有责任都由购屋者承担，特别是屋子没得住，贷款还得继续还。致于房屋发展与管制法令应该与时俱进，重新检讨，如果不是，就加强执法。政府必须防止之前失败的发展商，换一个新团队或重新包装后再战江湖，慎防某些食髓知味的诈骗份子，一次次从“烂尾”工程中脱身，却满足个人财富。购物者也须知道自己的承受风险能力，千万别听信销售人员的甜言蜜语，他们大都在赚到佣金后就消声灭迹，任何承诺口说无凭，一切以白纸黑字为准。购买产业是讲点运气的，如果个人从来就缺这一块，建议还是少碰这类投资为妙。投稿须知： ■来稿可电邮（[email protected]）至本报新山办事处； ■来稿可用笔名发表，但必须附上真实中英文姓名、身份证号码、通讯地址与电话、电邮网址，以及银行帐号（汇稿费用）； ■投稿内容不可涉及包括宗教、种族等敏感课题； ■字数限800字； ■编辑对来稿内容，有修整的权力； ■本须知若有未尽善处，本报有权随时增删之。

10月前

烂尾楼梦魇系列一 | 烂尾楼购屋者永远的痛

对于购屋者而言，购屋或投资产业面对最大的风险，就是买到“烂尾楼”。掏空了积蓄买房，到头来却是烂尾噩梦和不懂何时才完工的家。

11月前

OPR连续调涨购屋者哭诉: 每月房贷从RM1700涨至RM2050

“隔夜政策利率（OPR）调涨，确实让我这个有房屋贷款的人感到沮丧。”

12月前

倪可敏：解决房屋质量问题　鼓励购屋者入禀仲裁庭

地方政府部长倪可敏鼓励对房屋项目质量不满意的任何一方，包括购屋者，可入禀仲裁庭采取法律行动。

1年前

购屋者犹豫发展商放缓房市渐进式复苏

通胀和升息让购屋者犹豫不决，高成本令发展商放慢步伐，发展商协会和零售业者认为，2023年房市复苏程度只会是渐进式的，而商铺供过于求的窘境仍会存在两三年。

1年前

廖吉祥：保障购屋者利益政府应修法解决烂尾楼

（亚庇12日讯）民主和谐党亚庇区部主席拿督斯里廖吉祥强烈建议州政府修改法律解决烂尾楼问题，包括规定新房产项目须完工后才能发售，进一步保障本地购屋者利益。

1年前

林木生集团幸运抽奖加码推介LBS FABULOUS EXTRA

林木生集团早前推出的LBS Fabulous 20-21幸运抽奖大获成功后，这次以LBS FABULOUS EXTRA 22-23幸运抽奖重磅回归，并将奖品加码，送出合计约150万令吉奖品。

2年前

迟交屋赔偿从哪天算起？

读者艾美莉也提出迟交屋索赔的问题，她问迟交屋是从哪一天开始算至另外的哪一天。针对这点，陈钟灵表示，发展商如果迟交屋给购屋者，需要按法令条文赔偿购屋者。

2年前

扩建边屋空地

问：徐先生与太太买了一间双层角头边屋，有相当大的空地，行动管制令期限，扩建工程不能进行，希望最近开始装修可以来得及2023年过年前，入住新屋。他说，除了将后院扩充到篱笆，也准备扩建边屋的空地。“请问有哪些比较简易的程序?” 答：针对扩建房屋的计划，购屋者协会中文组主任陈锺灵说，徐先生可以到房屋所在地点，所属的地方政府，就是一般常说的市议会购买标准手册，根据手册的规格进行扩建，手续及费用会比较节省。不过，假如准备以自己的构想进行装修或扩建，必须聘请建筑师或设计师画图，然后提呈给地方政府，等待他们批准后，才可以开始装修工程。地方政府会征收一笔费用，以及一笔抵押金，直到装修完工及清理垃圾后，可以悉数取回部分抵押金。

2年前