业主新闻资料

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租客晚退房业主怒扔物品 “等你2个半小时收拾东西了！”

因为租客迟退房，民宿业者竟然将客人的物品，包括行李和几个包包，从民宿扔出门口，租客受到惊也显得非常狼狈。

2月前

自闭儿命案公寓有单位出售业主起价 “媒体天天报道出名了”

“公寓天天在各大媒体曝光，已一炮而红了，所以我的单位售价也要调高！”

4月前

法米：MCMC须与业主 JMB合作建筑安置网络增强信号

数字通讯部长法米说，大马通讯及多媒体委员会（MCMC）需要建筑物业主和住宅联合管理机构（JMB）的合作，以允许电信公司在建筑内安置网络覆盖解决方案，改善网络信号问题。

5月前

中国发展商降价卖屋业主不肯群起抵制

这种降价遭到了同小区业主的强烈反对。其中一些人向当地政府官员投诉，指责该发展商扰乱市场，并要求赔偿他们的损失。据中国媒体《每日经济新闻》报道，迫于压力，当地房管部门下令该发展商停止降价行为，并将按照上述降价签署的所有合同作废。该发展商是中国保利集团公司(China Poly Group)的一个子公司。保利没有回应置评请求。

6月前

诈骗呼叫中心越来越多警方警告中介与业主

警方怒斥许多业主或房产中介为了利益，而将单位出租给犯罪集团充当诈骗呼叫中心！警方表示，涉及的业主或房产中介都将以“罪犯同伙”的情况下被追究责任！

6月前

大柔佛焦点

銮市会遭拖欠1740万门牌税住宅业主占大多数

（居銮26日讯）马华居銮市议员党鞭刘梦娜透露，根据居銮市议会2023年第二期或8月后的门牌税欠款报告中，共有1740万令吉的门牌税遭1万9475名业主拖欠，而住宅业主占了其中的大多数。刘梦娜今早发文告指出，产业评估税（或门牌税）是地方政府根据类别，向区域内的住宅、商业、工业、农业和空置土地拥有者所征收的税，然而至今仍有许多业主多年来未能按时缴纳门牌税。文告中指出，当局每年征收2次门牌税，即1月至2月和7月至8月。根据《1976年地方政府法令》第147和148条文，当局可向欠款多年及未缴纳门牌税的业主采取执法行动。 “首先会发出表格E(缴纳欠款通知书)给予业主，要求其在通知信发出的15天内缴纳欠款。若业主未能在规定期限内支付欠款，当局则会发出表格F(扣押令)，以没收或扣押该名业主的产业。” 刘梦娜说，当局更倾向于采取友好的方式来解决拖欠门牌税的问题，非到万不得已，执法单位不愿意采取强硬的执法行动。她接着表示，若市民因财务问题无法一次性付清门牌税，当局愿意与其协商，提供分期付款的选项，并制定合理的还款计划，以减轻市民的经济负担。因此有意申请分期付款的业主可到市议会的法律部提出申请。 “随着电子转账的普及化，居銮市议会为了方便市民，免去冗长的门派税支付作业。现已接受业主使用Jompay、PBTPay、JohorPay 等应用程序进行支付，同时一些银行也提供了定期自动扣款的选项。” 为此她呼吁所有业主尽量确保按时缴纳门牌税，其税收将用于维护和改善公共基础设施，包括道路、沟渠、公共礼堂、公园设施等，尤其日常垃圾处理、修树除草、景观美化等服务也需庞大开销，以打造良好和舒适的居住环境。此外，她也在文告中提到，居銮市议会在各地区设立流动柜台，以方便民查询和支付门牌税，详情可查询居銮市议会网站。

7月前

大柔佛焦点

狮城二三事

小吃店2合伙人向业主索偿近万被驳回反须赔偿逾7万新元

（新加坡3日讯）向人索近1万，却得赔超过7万！《新明日报》报道，孙二娘小吃店两名合伙人指业主提前终止合约，要业主退回3个月的保证金，业主反指两人毁约，向他们索取因提前毁约的损失。法官最终驳回两名合伙人的申请，还要两人赔偿业主7万6500新元。两名起诉人分别是许家杨和孙艳丽。他们是孙二娘小吃店的两名老板。辩方则是出租店面给他们的洪姓女业主。该店面位于金皇商业大厦一楼。2021年4月，许家杨和孙艳丽租下该店面。根据法官的判词，双方合同里列明租约为期3年，月租4800新元。租客得先付3个月的保证金，金额是1万4400新元。根据合同，租客得在每个月的1日交租金，若拖欠超过7天的租金，或是租客毁约，业主即可终止合约，收回店面。 2021年4月至7月之间，双方相安无事。同年8月，孙艳丽说得回中国照顾父亲，许家杨则通知业主自己将找来新的女股东入资他的小吃店。 10月，业主向许家杨要租金，对方迟迟不给，还反复叫业主找女股东要钱。同月25日，业主看许家杨始终没有缴租金，最后终止了双方合约，收回店面。业主终止合约后，许家杨和孙艳丽向业主发出律师信，向对方追讨9600新元的保证金。这个数额是由原本1万4400新元的保证金，扣除4800新元所拖欠的租金计算而来。两人之后入禀法庭起诉业主。业主则反指因两人毁约，她得另外找租户，因此蒙受损失。法官最后裁定是两名起诉人毁约在先，令他们赔偿业主7万6500新元。由于法官裁定业主无需归还1万4400新元的保证金，因此两个起诉人必须支付业主剩余的6万2100新元。一起诉人称已非合伙人法官：不代表不用履行合同起诉人向业主称，他已经不是餐厅合伙人，法官指出，这不代表他不用履行合同。业主2021年10月多次向许家杨追讨租金，他一直称小吃店已经转让给一名女股东，并要求业主向对方要租金。法官指出，孙二娘小吃店一直都只有许家杨和孙艳丽两个合伙人，小吃店并没所谓的股东。再者，就算许家杨不再是孙二娘小吃店的合伙人，他仍得为签下的合同负责。言下之意，租金仍得由他和孙艳丽支付。业主花8个月找新租客业主花了8个月才找到人租下店面，而且租金比之前少了近40%。业主在2022年4月19日才找到新的租客，双方签下合同，租约从2022年5月14日开始，至2023年5月14日结束。根据判词，业主近8个月因找不到租客，因此没有租金收入。新的租客以月租3000新元租下店面，比原先许家杨和孙艳丽付的4800新元少了近40%。业主指出，许家杨和孙艳丽两人原先签的是3年的合同。店面空置7个多月，加上之后少收的租金，让她蒙受7万6500新元的损失。

9月前

狮城二三事

中国天津碧桂园爆地陷数千业主撤离

由于地面沈降造成房屋安全隐患，天津市的一个碧桂园小区逾3000名居民已被疏散。

11月前

刘静芝支持市厅修法强制业主修破损建筑

（亚庇3日讯）亚庇亚庇州议员拿督刘静芝认同亚庇市攻厅的观点，亚庇市区内的建筑业主有责任保持名下建筑物的完整性，有责任修补破损之处。

1年前

不满烂尾拖交房中国22城市业主怒集体停还贷

因不满部份陷入资金困境的地产开发商推迟交付住宅，中国多个省市出现购房者集体拒绝支付住房抵押贷款的现象。这可能是中国房地产行业风险进一步向金融体系传导的一个危险信号。

2年前