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听证会

1星期前
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(新加坡21日讯)餐饮业者无招牌(No Signboard)与投资方Gazelle Ventures的纠纷有新一步进展,新加坡高等法院做出有利于无招牌执行主席和控股股东的判决。 作为无招牌的投资方,Gazelle在今年8月向法庭申请预防性禁令(injunction),禁止无招牌执行主席兼总裁林荣森、控股股东Gugong私人有限公司和无招牌,通过GuGong要求召开特别股东大会(简称特大)的决议,当中包括更换无招牌所有现任董事。 《联合早报》报道,禁令听证会于10月23日举行,高等法院于11月20日发布判决,驳回了Gazelle的起诉申请。 据报道,高庭法官菲立惹耶勒南(Philip Jeyaretnam)在书面判决中指出,即使特大获通过,Gazelle也没理由向三方提出诉讼。 同时,禁令申请不获批准,也不会对Gazelle造成”无法弥补”的伤害。 根据无招牌上载到新加坡交易所网站的文告,随着高庭在昨日做出上述判决,这意味林荣森、GuGong和无招牌不再受限,可采取行动通过特大的决议。 不过,林荣森和GuGong要求延期至11月11日召开特大的期限已过。据公司所知,双方并未再向高等法院申请延期召开特大。 GuGong今年6月16日向公司提出召开特大的要求,开会的最后日期是9月16日,GuGong于9月12日,也就是召开特大期限前,向高等法院申请延期举行八周至11月11日,并在今年9月14日获得批准延期。 Gazelle Ventures是在去年注入500万元(新币,下同;约1739万令吉)资金,成为无招牌的投资者。今年5月,鉴于公司与GuGong之间的纠纷仍在持续,Gazelle Ventures担心资金留在公司会有风险,而向无招牌索回500万元投资额。 无招牌自去年1月起暂停交易。
5月前
(居銮20日讯)居銮市议会明年起调整产业税,部分业主因产业税涨幅过高向市议会提出上诉,他们今早携带相关文件陆续抵达指定地点,出席首日第一阶段产业税听证会,向官员表达心声。 受访议员向星洲日报《大柔佛》社区报透露,业主们井然有序地依照指定时段抵达,向市议会提交足够的文件,确保上诉流程顺利。 此次产业税听证会分3个地点进行:居銮湖滨公园的东姑依布拉欣依斯迈礼堂(Dewan Tunku Ibrahim Ismail)、龙城卫星市和谐礼堂(Dewan Muafakat Taman Sri Kluang)和拿督阿都拉曼雅欣礼堂(Dewan Dato Abdul Rahman Yassin)。 为方便工作人士,每天的听证会分为早上及下午时段,时间分别是早上9时至下午1时及下午2时30分至4时30分。 听证会长达15天,市议会将在听证会一星期前寄出通知信,告知业主听证会的日期及地点。 明吉摩州议员周忠信表示,税率算法是估价的重要环节,而且是需要公布的,至于听证会结果则有待市议会通知。 据他了解,此次听证会着重于讨论产业价格。市议会负责听证会的评估及鉴定报告,然后呈交给州行政议会做出决定,最后由州行政议会决定批准或拒绝业主的上诉。 “税率计算不透明,听证会只能讨论产业价格,难以解惑。” 他也说,此次他以双重身份到听证会现场,因为他的住宅估价按照市场价格调整,涨幅达102%,产业税由759令吉涨至1392令吉。 “根据地方政府法令第134条文,公共的宗教膜拜场所、学校等,可以获得豁免缴付门牌税。这一点我希望负责非穆斯林宗教事务的行政议员能够关注。” “根据地方政府法令第135条,用于休闲、社会、福利、非营利用途的产业,可以考虑给予减免。” 据他了解,联邦政府给州政府的拨款是按照当地的人口和发展需求,不会为了让当地人民为地方发展需求买单而实施较高税率。 “设定调整幅度的最后决定权落在州行政议会,因此我呼吁行州政议员确保调整幅度在30%内。” 目前住在龙镇的易琳琳,住家属单层半独立房型,以前买价为12万4000令吉,现在被估算约40万令吉,而这次是产业税第二次涨价,10年前屋价被估算至20万令吉。 “我觉得过高,屋龄已经很久,约30年了。地价调涨是理所当然,但旧区的旧屋子被估价过高了。若我们那区有屋子要卖,屋价达不到40万令吉以上,因为会很难卖。目前邻居要卖38万令吉,但到现在都还卖不出去。” 她表示,今天带着买卖合约出席听证会。若再去重新估算屋价,又要花另一笔钱,划不来。因此决定上诉看看,能否被应允减低产业税,而市议会负责人告诉她,会尽快通知听证会的结果。 “如果被拒绝的话,明年要付的产业税是800令吉,今年则是490令吉。市议会有准备屋子外观的照片给我们看,我有告诉他们,屋内很简陋。” 嘉尼莎表示,她家在甘榜峇鲁,住家属小砖屋,空间不大。屋子没做过任何装修,且屋内摆设简陋,地板是由水泥堆砌而成的,窗口则属旧式玻璃窗。 “估价过高了,之前的屋价是4万2000令吉,现在则是19万8000令吉。之前的产业税约40令吉,明年涨至178令吉,因此前来询问。” 业主丁爱玲表示,她目前在吉隆坡工作,由于妹妹及继母住的日升园房子在她名下,她特意请假回来办理上诉事宜。 据她透露,这间房子的价格从本来的34万5000令吉,被估算至90万1000令吉,产业税从759令吉涨到1802令吉。 她说,估价师根据2020年的税率做出上述计算,但行管令期间经济情况不佳,当时很多人失业。产业税增幅过大对失业者而言不公平。 她表示,由于涨幅过高,她曾怀疑估价是否根据屋子的用途进行计算,毕竟相关文件上没有注明产业是否用于住宅或商业用途。 为深入了解估价事宜,她只好拨电话向专业估价师求助,对方告知她,房子目前的屋价介于60万至65万令吉。 “今早我向市议会官员提出疑问后,他们要求我在2个星期内根据2020年税率,取得专业估价师的报告,并呈交给他们。” 据她了解,很多人没有上诉,因为他们不知道上诉的管道。 住在叶淘沙的谢先生表示,他的产业属新村屋子,产业税由170令吉涨到720令吉。 “听证会问的都是简单的问题,比如跟谁住。” 住在和平花园的女士表示,她是单亲妈妈,明年的产业税涨到1000令吉,她没有能力付这么大笔钱,因此向市议会请求减低产业税。 “市议会官员查了电脑资料,告知我的屋子很值钱。由于目前我还有工作,他们说可以分期付款,慢慢还。” 另一方面,居銮市议员黄玉盈今早在脸书发文告吁请业主,根据市议会所安排的日期及地点出席听证会,现场会有市议员用三语协助翻译,协调沟通问题。 她建议业主携带照片、地契及身份证作为证明。因为市议会会拍好上诉者的屋子以作对比,并商讨屋子价值,由估价师根据地理位置估算出产业价值。 “不要听信任何遥言,今天的通膨和屋业发展是地区经济增长的证明。15年前卖8万令吉的排屋,目前卖价则是20万至35万令吉。地理位置、市场价值等,全部都由估价师估价。” 同时她吁请业主携带屋子装修、扩建工程等相关申请文件,以免面对罚款。
5月前
(居銮5日讯)居銮区国会议员黄书琪披露,居銮市议会将从本月16日起召开产业税新征税听证会时将要求上诉者出席,届时上诉者需带相关文件,以争取最合理的产业税缴税额。 她说,根据市议会所给的数据,居銮共有5452位产业拥有者就新估价的产业税提出上诉,占产业持有者的6.59%。 黄书琪出席昨晚的柔佛州惠州会馆成立87周年联欢晚宴上致开幕词时,如是提醒向居銮市议会提出新产业税率的产业持有者。 另一方面,她续说,明年的新财政预算案刚在过去星期五通过,目前进入委员会审查阶段,其中包括合理化津贴机制。 她举例,柴油合理化津贴会先在半岛实施,目前津贴油价为2令吉15仙,取消津贴后油价则是3令吉75仙,但目前财政部还在模拟着实施方案。 “这是因为财油津贴多年来让国家财政支出很多漏洞。以今年为例,每个月平均柴油津贴支出10亿令吉,一年则有140亿令吉。但马来西亚的柴油车没多过汽油车,柴油车的增长也远远不符合柴油津贴成长的盈利。” 黄书琪说,当局因此发现柴油津贴大部分没用在我国经济领域,而是被走私国外,这对大马经济没帮助。 “于是政府决定做出改革,用另一种方式发放津贴,把省下来的钱,增长1%在明年的医疗预算案。尤其近日鸡肉价格浮动,养鸡者一样能赚取盈利,所省下的钱将回归到教育、医疗、发展交通等用途。” 另外,黄书琪也提到发展预算时指出,贸工部的开销将增长67%,用于吸引投资,鼓励本地工商业发展。 大会主宾马来西亚惠州联合总会长拿督刘志荣指出,目前总会有21个属会,相比起去年,今年多了史里肯邦安惠州会馆,为了继续壮大队伍,总会目前正协助吉打的惠州同乡会成立。 他续说,去年总会所设定的目标包括设立总会会所,目前总会已经参考了4个地点,但都不适合,接下来将继续寻找合适的会所地点。 他同时也提到,近日中国惠州政协主席温勇瑜及惠州归国侨联联合会主席曾志谦都来到我国,拜访数个属会,对本地属会的印象非常好。 他因此鼓励会员们多参与会馆活动,以后能有机会到中国参加青年团领袖训练营、冬令营、夏令营等。 大会主席江永明致词时表示,该会馆每年举办聚会的主要目的是维系乡情,这是祖先所流传下来的。会员们若不常见面,再亲密的关系也容易散。 江永明也是柔佛州惠州会馆会长,他表示,疫情虽已受到控制,但随后爆发了俄乌战争,中东更是爆发了冲突。 “马来西亚是很平安的国家,但依旧担心这两个战争会导致经济不稳定,生活成本涨价,尤其最近柔佛州政府调整产业税率。” 据他所知,随着产业税调涨,产业拥有者需付偏高的产业税,部分产业税涨幅100%至300%,目前人们已面对通货膨胀,希望州政府能重新考虑产业税调涨事项。 出席者包括该会馆会务顾问戴国光、陈永光、銮中署理董事长陈鸿德。 晚宴上,柔佛州惠州会馆也捐献5000令吉给居銮中华中学中作为清寒助学金。
6月前
(居銮19日讯)明吉摩州议员周忠信表示,他已经收到本身住家(角头双层排屋)的产业税预估单,由于产业税“增值”了102%,他也已填写了上诉信提交给居銮市议会。 周忠信发文告指出,近期柔佛州新山、居銮等5个地方政府发出产业税预估通知,许多民众发现飙涨100至500%不等。 他指出,他和助理法兹也接获居銮市议会邀请,到与产业估价部门主任海里、通讯公关部门主管法沙见面,以了解本次调涨的情况。 周忠信指出,市议会委任了3家产业评估公司进行产业评估,民众的上诉也会由相关公司进行案例查看与检讨。 “我向市议会表示,若非空地建厂房等特殊情况,所有类型产业的产业税皆应该限定上涨不超过30%。” 建议采纳强制脱售价 他认为,政府机构是非营利机构,不应该按照市价来估算,而应该采纳强制脱售价;而已经评估新价值的产业,可以通过调低税率来降低最终税金的涨幅。 市会将安排听证会 周忠信透露,居銮市议会表示民众可以使用各方的上诉信模版,该会将按收到上诉信的日期顺序来安排听证会。 他认为,解铃还需系铃人,希望居銮的市议员在接下来的市议会产业评估委员会会议、市议会全体会议做出反对,不通过不合理的飙涨。 他也希望柔佛州州务大臣与行政议员能够在每周三的行政议会中,重新审视相关的不合理飙涨,并给予设置30%顶限。  
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