房地产新闻资料

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吴嘉豪 | 砂拉越的雄心壮志

来到了2024年4月，新币的强势让新山的房地产生意越来越旺，加上有柔新捷运、隆新高铁和柔新经济特区，新山房地产价格自然而然会水涨船高。柔佛州政府和联邦政府为了改善在新山区居住者的素质，作出各项努力，值得赞许。可是，唯有砂拉越政府在2024年最吸引国人的目光，砂拉越除了计划销售电力至新加坡，也计划向沙巴和汶莱输送电力。基于砂拉越已经向印尼加里曼丹省输送电力，可见砂拉越已把经济发展版图从砂拉越扩展到整个婆罗洲岛之余，也把东南亚最先进国纳入经济版图内。与新加坡仅有一水之隔的柔佛，至目前为止，柔佛州政府没什么计划可以让国人惊叹。砂拉越总理丹斯里阿邦佐哈里指出，若西马有需要，可以将电缆延长至柔佛新山﹐以让有需要的地区也享有砂拉越的供电，新山关卡停电是不是让砂拉越也看到了“商机”？砂拉越将在今年6月获得民都鲁海港的自主权，砂拉越犀鸟航空接管马航飞翼也在计划之中；砂拉越泛婆罗洲大道预计将于今年第二季度全面通车；砂拉越打算增持艾芬银行股权，让国人惊叹，砂拉越政府为了自主发展本区域的海陆空交通大计，连打造自己的银行也想好了。这些发展计划不会好高骛远，而是务实及可行。要让这些大计有可持续性，砂拉越政府必须缔造人才库，唯有留住人才，才是发展硬道理。人才外流，钱也跟着“出走”，是令吉贬值的间接因素。尽管令吉贬值，但砂拉越有自知之明，不会执着于非得拥有本身的货币不可，反而为取得教育自主权走了第一步，就是让砂拉越小学六年级的学生考剑桥的测试。为了留住人才，砂拉越政府不惜为学子提供免费的高等教育，这种高瞻远瞩的思维，值得其他州政府，甚至联邦政府领导人学习的。为子民的教育提供最好的福利，砂拉越领导人保证公平对待各族，让目前降为第三大人口的砂拉越华社放心。肉骨茶、袜子、酒店、鞋子甚至是短裤，在多元种族互相尊重的人治模式下，都不会是问题。只要好好执行栽培人才的良策，或许我们可以在有生之年，看到砂拉越在半个世纪内成为全马最强的州属。

3天前

西班牙将取消黄金签证纾缓房市压力

西班牙首相桑切斯周一宣布，西班牙即将废除投资至少50万欧元（约258万令吉）购买房地产就能取得居留权的黄金签证计划。这项签证计划吸引大量中国人移民西班牙，但计划被指造成主要城市房价高涨，令到当地居民无法负担。

1星期前

中买家最爱置产东南亚国泰排第一马升至第二

马来西亚的房地产现在是中国买家第二受欢迎的东南亚国家。

2星期前

中国加速缓解房地产业资金压力多地第二批“白名单”出炉

业内人士表示，第二批“白名单”项目纷纷出炉，释放出房地产融资协调机制加快落地生效的积极讯号。易居研究院研究总监严跃进表示，“白名单”扩大至更多项目，能对缓解企业的资金压力等问题发挥积极作用，也对稳定房地产市场预期有明确的导向性作用。

4星期前

设局骗老板逾1290万房地产女职员判监12年

（新加坡13日讯）房地产公司女职员10年骗走老板逾367万元（新币，下同；约1290万令吉），导致老板积蓄耗尽变卖两房产，今早被判坐牢12年。控方指她已毁了老板一家。 47岁的林恩（Lynne Charlotte James）面对10项欺骗和两项伪造文件的控状。她原本不认罪，审讯一半时改变主意，承认其中5项罪行，余项交由法官下判时纳入考量。《新明日报》早前报道，被告于2006年加入一家房地产公司工作，两年后经济陷入困境，濒临破产。她为了走出困境，骗老板（现年69岁）自己已破产，还谎称产业处理及信托局（IPTO）扣押了自己的资产，需要缴付费用才能把资产还给她，因此向老板借钱。被告为了让谎言看起来更真实，还伪造政府机构如产业处理及信托局、律政部、总检察署，甚至大法官梅达顺的电邮，内容都是让她给产业处理及信托局付费。就这样，老板于2008年5月13日到2017年10月24日的10年间，因听信被告谎言，共2253次转账现金给被告，被骗取367万7537元。老板耗尽一生积蓄，也向老婆拿钱，夫妻俩甚至还卖掉了两间房产，以筹钱借给被告，导致他们最后得租房住。主控官今早为判刑陈词时说，被告毁了老板一家，却仅展现出极少的愧疚，促请法官判她坐牢12年半。

1月前

香港取消楼市辣招房地产市场仍面临硬仗

尽管香港政府以数年来最有力的举措提振市场，但房地产行业仍面临著一场硬仗。

2月前

陈绍谦.不要以为自己是股神

一旦国家银行调高利率，许多人将面对更高昂的房贷和车贷，中低层人士尤其吃不消，团结政府到时就将面对中低层人士，尤其马来社群，更大的反对声浪。

2月前

大柔佛焦点

房产估价局总监：柔将成国内房地产最新热点

（新山18日讯）房产估价及服务局（JPPH）总监阿都拉萨尤扎指出，柔新捷运系统计划（RTS）、柔新经济特区、数据中心等设置，将使柔佛州成为国内房地产最新热点，预计是房地产市场复苏的增长引擎。 “柔佛州现有和拟议的基建设施项目，进一步刺激新山房地产市场，特别是如火如荼展开的柔新捷运系统，除了缓解35万名柔佛越堤族面对的通勤压力，也为马新往来提供便捷交通网络。” 他说，柔佛州政府希望向联邦政府争取建设轻快铁，拟议涵盖的3条路线包括地不佬、士姑来和依斯干达公主城，可助减轻新山市交通堵塞问题。阿都拉萨尤扎于今天出席由大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会（PEPS）在新山举办的第16届马来西亚产业峰会，并在致词时如是表示。他说，柔佛州正迈向成为国内数据中心枢纽的目标前进，而数据中心将为房地产市场带来有利优势。另一方面，大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会主席苏巴马廉致词时说，本届峰会主题专注房地产的科技、大数据及高影响力项目，整合并提升房地产水平。他表示，政府推出的主要数据库（PADU）系统，在推动可负担房屋及补贴分配计划上，可让不同收入群体受惠，作为弥补差距的有效工具。此外，苏巴马廉吁请房屋及地方政府部撤回草拟的住宅租赁法令，避免对自由市场产生限制，以及可能对投资者和房地产整体发展带来负面效应。他说，国内的房地产行业受到严格监管，再制定新的立法和新的政府机构，对政府和行业来说不切实际，特别是通过繁琐的官僚机构，可能影响原本友好的投资环境与政策。据了解，政府起草有关法案的目的之一是为了监管屋主和租户之间的关系、平衡双方的权利和义务，以及建立纠纷解决机制，以解决住宅租赁交易当事人之间的纠纷。

3月前

大柔佛焦点

SHAREDA：耗资10亿政府出资2年建4千可负担屋

（亚庇12日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）计划未来2年在州政府提供的地段兴建4000间可负担屋。

3月前

中国官媒谈明年经济工作高度警惕黑天鹅事件

今年中共中央经济工作会议将房地产列为需要化解风险的重点领域，中国官媒今天评论，需高度警惕黑天鹅事件，随时防范灰犀牛事件。

4月前

第三季产业交易增 30万以下房产仍占主导

产业估价及服务局总监阿都拉萨尤萨指出，今年第三季的产业市场活动呈增长趋势，共完成了10万8995笔交易，价值571.5亿令吉。

5月前

哈芝芝：惠益低收入群拟拨地SHAREDA建可负担屋

（亚庇4日讯）沙巴首长拿督哈芝芝今日指出，州政府考虑拨地供沙巴房地产发展商公会（Shareda）兴建可负担房屋。

6月前

韩国未成年小老板增加中学生收入惊人

韩国媒体报道，该国18岁以下未成年老板呈逐年增加趋势，以今年6月为准，未成年老板共有390人，较2018年增加85人，其中收入最高的是一名13岁的国中生，其年收入竟然高达2亿8000万韩元（约99万令吉）。

6月前

王晋恒/在桥上

大桥收费站的栏杆放行，原本宽敞的七条道路收窄成三条，车辆各不相让，守护自己的方寸结界，小心翼翼地见缝插针，快速切换车道。3个月过去了，我已逐渐习惯拥挤的生活，战战兢兢地紧握驾驶盘，跟着车流的方向将自己投喂给前方那座形似海龟的岛，期盼它能驮负着我，游向梦想的金沙带。还未来得及咀嚼假日的美好，周休时光就已经用罄，现实压力把我驱回高速齿轮般的繁忙作息。当初，家人朋友要我成为“大尾”的社会人，纷纷鼓励我搬到大城市工作。遥远的首都没有我的容身之地，槟岛即成了第一座将我围困的钢铁迷宫。小时候，这座岛原是一座乐园，连接大陆和岛屿的大桥则是通往梦境的伟大航道。爸爸是机长，我是副机长，一辆Honda Civic当成波音747，掠过汹涌浪涛，风景以时速90公里，跑马灯般倒退掠过。岛屿尽头有座机场，每5分钟就有一架飞机起飞。蓝的、红的、青的飞机迅速拉拔高度，帅气地掉转机头，隐没棉絮般的云海。爸爸拥有超人般的敏锐视觉，擅长通过飞机尾翼的标志推测飞机的目的地，而我也总是诺诺地相信他，从不细究其猜测是对是错。日色开始燃烧，勾勒岛屿的轮廓。海水退潮，近岸的沼泽地绵软污浊。小时候每每“飞过”这个路段，爸爸就会重复同样的可怕传说——失足陷入软泥的人，会随着每一次挣扎越陷越深，直至完全没顶——听得我冷汗涔涔直流，脑海重复回放车子不小心撞爆栏杆，飞出桥身，落入软泥或深海的恐怖画面。所以长大后驾车横跨大桥，我总是以每小时60公里的速度，靠慢车道慢行。刚获得驾照时，妈妈“上桥小心，宁愿迟到也不要驾快快”的嘱咐，至今仍铭刻脑海。岛上各自为政的高楼与我的距离渐渐拉近，清晰如同乐高积木堆叠，组装一道高贵华丽的风景线。鳞次栉比的建筑彼此掩映，而我总是难以自控地想要找到那个曾经伫立发呆的阳台。初中的时候，某亲戚经过多年拼搏终于买下岛上的海景公寓。室宇精美，铺陈豪奢，双层结构仿若空中花园，洞开了我的眼界。父母浸淫在华美潮热的幻觉，生硬地与上流人士觥筹交错，介入不属于他们的话题。我出于好奇，悄悄嘬了一小口蓝色的水果酒，半片柠檬抵消阔口杯中的酒气。我陷入微微醉意，眼饧耳热地走向公寓阳台观景。公寓偌大的布局禁锢远洋吹来的清风和星辰，大桥的路灯全部亮起，像一只鎏金的龙，探入这座岛屿的纵深。那一夜离开岛屿，爸爸心中便有了在岛上置业的幻想，不再如当初纯为耍耍嘴皮子，而是严肃地和我商讨将来到岛上工作，置房产，把他们二老接过去安住的可能。再一次富有情怀地回望岛上的微醺夜景，已是中学毕业后的大桥马拉松赛。人潮互相推搡的混乱中，气枪破空一响，天上的烟花怒放，上千个人头黑压压地涌向马路，引桥，直到大桥中央。我卖力地逆着坡，跑上大桥中央准备折返，却被眼前的夜景攫住眼球——高楼的后面紧紧排列着高楼，暗滩的前面无限延伸着暗滩；夜雾迷离中，灯光簇拥着彼此，似乎正在惨烈地抢滩。当年巴洛克式的阳台，如今深藏何处？无敌海景，到底只有多长的鉴赏期？没有反思太久，我重新掌握节奏，一步一脚印地跋涉，向痴肥的岛屿跨步前进。平日驾车轻易抵达的岛屿，竟变得遥不可及，恍如一座浮潜云端的金色皇城。最后，我勉强完成了那一次的“大桥跑”，胸前挂着“完成者”的银色奖牌，找来几个相熟的朋友合照。脸上尽是笑意，纪念青春期的最后一场张狂。我们都以为，那股热血会持续沸腾下去。毕业后的迷茫期，桥上的巨型广告牌首次高挂那张年轻俊气的脸孔，以一位救世主的雄姿傲视天下万物。他身着笔挺的西装，两个大拇指置在胸前，广告下方醒目地写着：“世界未来首富”。家人驱车路过，没把这位清瘦的首富放在眼里，只觉得他年轻气盛，无非搞个噱头而已。谁知，他无远弗届的影响力，将以这个广告牌为起点，通过口耳相传的形式闯入每个年轻人的生活和稚浅的发财梦。金钱成为游戏，凡人看不到的金字塔于深夜悄然隆起。人们络绎地将自己上贡，同时拉拢下线，不动声色地一同建筑新的世界第八大奇迹。拥有相同理想的同学，聚会时就会围成小圈圈阔谈未来投资计划；西装革履的头像在社交媒体上泛滥；而我作为不思进取的老朋友，则忽然收到很多下午茶邀约，甫见面就被轰炸以“有没有梦想”之类的关心。明眼人都知道，所谓的金字塔不过是顷刻坍塌的豆腐渣工程。所谓的发财梦，仅是弹指就破的泡影。蜃影未能持续太久，那些一夜暴富的朋友就匆匆删除社交媒体，和那位“世界首富”一样，自此人间蒸发，至今音讯全无。老同学的群组谣言四起，议论夜报头条，某位桥下的新魂，会不会就是相熟的那个他。槟威大桥拥有一股神秘的魅力——从高处下望，波平浪静的海峡总让人误以为海床很稳，海水很温软，就像每个生命都曾泅游徜徉的羊水。出于这个原因，才会有人不远千里地驱车前来这个制高点，眯眼仰望孤寂的天空，一跃而下，以为从此无痛无感，一厢情愿地美化自己的死亡成为壮美的鲸落。但是，砭骨的冷水，是否真能为伤口麻醉止痛？大桥的路面狭窄，常常发生连环车祸。有时前方的红色刹车灯方才刺目亮起，未及反应刹车，车头就轻吻了前方的车尾。撞击声有节奏地从后方响起，不幸的车主自叹倒霉，理清思绪，准备推卸肇事责任。事故还没结束，相反方向的车主们又会因为难以抑制的好奇心，由张望的旁观者沦落成下一条车祸长龙的其中一节。因为过于自信，越是经验丰富的车手，越容易遭逢此劫。去年，亲戚的手机群组炸开，盛传“那个在岛上有公寓的”已经漏夜收拾细软，举家大小搬离海岛，销声匿迹。有人说他上山赌钱败光身家；有人说他周转不灵，欠了高利贷几百万；在这个时代背景下，自然也有人推测他因为卷入金钱游戏而破产……那一段在他家参观、打牌、谈笑、喝酒的光景成为记忆中的一抹暗色，不知那间公寓是否已经残破，蛛网盘踞；如有下一个屋主入住，公寓还能否续写里边的富贵内容？倚仗那个雕花阳台外望，是否还看得见这座盘桓蔚蓝海面上的桥？搭建这座桥时，爸妈还只是个天真幼童。大人们煞有介事地警告小孩，必须在太阳下山前回家，否则就会被人抓去填海，稳固桥基。谣言绘声绘影，据说社区里某个失踪多年的孩子，就是给人拐走卖给桥梁建筑商的。如果故事中的孩子平安成长，也许现在也同为人母了。我始终认为那不过是老一辈的人吓唬孩子，要他们准时回家吃饭的杜撰。即便如此，每次驶在桥上，我还是会想起这个传言，于是异常谨慎多疑。阴风怒号，撼动着大桥的钢铁图腾，风速筒被吹得膨胀拉长。谁知道，下一个路段会不会有阴魂怒目圆瞪大桥上往来的车子？无论是建桥前还是建桥后离世的他们，都咬牙切齿地等待报复文明对自己的迫害。车子接近大桥出口，日头从山后冒出，修饰了岛屿的俗世美学。波浪形的、建有白色风车的、形似双峰塔的、中间楼层有天眼结构的公寓层层堆叠，究竟为实现“安得广厦千万间”的愿景，抑或是一次俄罗斯方块的实境重现？高楼一块一块置放，直到连成一线，低端的某些城市内容就会消失不见。沿海公寓是繁华的盆地，而那些更接近现实的空间，比如拥挤、肮脏和失修的鸽子屋，会被藏掖在城市的哪个旮旯？家人过度理想化的幻想、城市淘金的飞黄腾达，终归仅是每一晚左邻右舍不曾间断的琐碎争吵。廉价租屋地势如谷，水泥墙壁四面环绕，受困的哀歌总不会传到寸土寸金的海岸景区。车子驶过父亲热望的海景公寓和豪华游艇，我不为所动，也没多作留恋。后车厢负载成堆的文件夹，还有满鼓鼓的背包，随着离心力而左右倾斜。我走完余下的引桥路段，接着驶在海滨大道上，始终小心翼翼地往工作单位前进，未敢有半分松懈。耳际响起的，仍是妈妈的千叮万嘱：“上桥记得放慢。” 相关文章：王晋恒/吃货物语王晋恒/后暴雨纪之歌【3.8妇女节特辑】王晋恒/千寻地下铁

6月前