（吉隆坡16日讯）一些高楼住户长期不缴付管理费，小心个人财产被充公！

2013年分层管理法令自2015年6月1日生效后，加影市议会今年5月21日成为全国第一个采取充公财产行动的地方政府，在雪州万宜一个拥有700单位的高楼住宅区，对付5名冥顽不灵、拖欠逾4万1000令吉管理费的住户。

管理费缴还率激增

该市议会建筑物委员会主任西蒂罗斯玛表示，有关行动效果显著，该高楼的管理机构隔月所收取的管理费大幅成长，而部份拖欠管理费的住户也全额缴清欠款，以取回被充公的物品，剩余的充公物品则被公开拍卖。

此2001年建竣的高楼住宅区属高密度，由数栋公寓组成，一些公寓楼高14层，其管理费为每月103至127令吉不等，视单位大小而定，由于单位多，业主住户拖欠管理费问题严重，管理机构被拖欠逾20万令吉，且因无钱维修，4台电梯无法运作，管理层被迫向市议会求助，被点名的5名业主分别拖欠5000至9000令吉的管理费。

充公财产是最后途径

虽然法令赋权发展商、联合管理委员会（JMC）向拖欠管理费的住户，充公个人动产，但西蒂罗斯玛指充公是最后途径，其他途径则包括将案件带上仲裁庭或诉诸法律，但都耗时耗钱。

西蒂罗斯玛解释，所谓动产包括个人首饰、汽车及电器等，但上述行动仅充公了住户单位内的电器如电视机、热水器、微波炉及手机等。