（柔佛．新山8日讯）马来西亚中介师公会会长林振兴指出，房产市场放缓，为购屋者带来更多议价的机会，正是大众购买二手屋的好时机，因此建议有意置产者“不要再等了”。

他指出，相比两年前，现今房产市场趋向稳定成长，并反映在全马尤其是吉隆坡、巴生河流域、柔佛、槟城等地。

他举例，二手房产的价格已取得4至5%的增长，随着土地发展空间有限，二手房产需求有增无减，房价自然不会降低。

年轻人可选择小单位

他今午出席在士姑来五福城广场所举行的新山第三届新房产与二手房产展销会（MASPEX）后，在新闻发布会上如是建议。

林振兴透露，目前，马来西亚仲介师公会约有2000家已登记仲介行，以及约2万4000名产业仲介员。

针对社会新鲜人或没有能力购买房子，林振兴也建议，年轻人可按本身的经济能力，选择购买面积较小的房产单位，并拉长房贷供期。

“在柔佛州，可购买40万令吉以下的二手屋，如果是在吉隆坡，或可考虑50万令吉以下的二手屋。”

林振兴也新闻发布会上，呼吁民众勿理会该些张挂在路边电灯柱或树木，由非法仲介所印制的买卖房产宣传横幅及广告。

他提醒，一般上二手房屋的宣传横幅会挂在屋前，且会印上合法仲介的代号及五位数认证号码，民众可加以留意。

刘道森：二手房有需求不降价

另一方面，刘道森指出，柔佛州方面，目前较热门的房产项目是靠近马新第二通道及边佳兰的房产项目。

他说，二手屋方面，首选仍是士姑来、武吉英达花园、柔佛再也花园、百合花园等发展成熟地段，尤其是毗邻超级市场的住宅区。

他认为，尽管目前房产市场放缓，但二手屋的价格不会下调，因为仍有需求。

出席者包括柔州仲介师公会会长刘道森、新山中区市议会产业评估组主任苏菲雅等。