（柔佛．新山5日讯）在依斯干达经济特区祝10周年之际，这项于2006年推介的计划，已从毫不起眼的“丑小鸭”变成“天鹅”，尤其是从一片荒地蜕化为行政中心，集教育城、智慧城等于一体，未来有望提升为东南亚最大城镇的依斯干达公主城，转变更让人惊艳。

依斯干达经济特区事实上共分为A、B、C、D、E等5个旗舰区，其中，靠近马新第二通道的B区，当年开辟时仍是不毛之地，但凭藉它优越的地理位置，象征发展的推土机一来到，原先的茅草、山林瞬间化为乌有，随即由高楼、工厂、住宅等覆盖了这片荒地。

作为重点开发的地区，旗舰B区（即包含如今的美迪尼Medini商圈和依斯干达城行政中心）的变化尤让人刮目相看。

对此，华商又怎么看待？星洲日报《大柔佛》社区报今天与读者一同来聆听。

滨海大道推进周边发展

根据依斯干达特区发展局（IRDA）的规划以及资料显示，2007至2009年为特区的基础建设期，为此，在这段时间内，道路建设成为最主要的发展项目，眼下衔接至新山市中心的滨海大道便居功至伟，完善特区交通网络之余，也推进了周边地区的发展。

紧随交通的基础建设，2009至2015年，特区的发展则着重在强化及持续成长期，有鉴于此，多元领域的发展也在这段时期竞相冒出。

依据当初的发展政策，特区主要锁定以下9大经济领域，即：食品与农产品加工、物流、教育、石油与天然气、医疗保健、创意行业、休闲与旅游、金融咨询与顾问以及电气电子。

主题乐园先后进驻

其中，在休闲与旅游这一块，特区成功吸引了乐高乐园，以及含吉蒂猫、小恐龙邦尼等动漫主角在内的家庭主题乐园，于2012年先后进驻。

此外，与旅游也沾上边的大马依斯干达松林制片厂（Pinewood Studio），投入运作后也引来无限商机，为周边的酒店、住宅等产业发展注入了一剂强心针。

不仅如此，初具规模的教育城（Edu City），现时也齐聚了新加坡依斯干达莱佛士大学、新加坡管理发展学院、马来西亚多媒体大学分校、英国纽卡索医药大学分校、英国南安普顿大学分校、英国雷丁大学分校、荷兰海事技术学院以及英国马尔波罗学院分院和莱佛士美国学校等。

森林城市推高形象

在多项有利因素推动下，至今为止，特区也吸引了不少国内大型及著名的发展商进驻，其中就包括了：绿盛世、马星集团、龙城集团、UEM阳光、双威集团等。

除了本地发展商的各类型项目，近几年，由中国碧桂园太平洋景私人有限公司打造的森林城市（Forest City），藉其大力的宣传，更使这座庞大的发展计划成为特区的一个吸睛点。

陈成龙：美迪尼智慧城潜能处处

柔佛州中华总商会会长丹斯里陈成龙告诉星洲日报《大柔佛》社区报，美迪尼智慧城其实已初具雏形，且潜能处处，吸引不少外国投资者的目光。

他透露，来自中国的商团对美迪尼也深感兴趣，从他每个月接待数百至上千个企业家的数量，即可看出端倪。

他指，外国投资者都有专业的分析小组，他们会对目标地区详细评估，而特区能引起他们的兴趣，显见他们也看到了这里潜力无限。

“特区的发展，从2011年开始初见成绩，我相信下一个10年它会持续高速成长，包括如预测般于2025年达到300万人口的目标。”

令人振奋的是，他说，不久之后将有一条从入境关卡衔接至美迪尼的新大道将开通，届时将进一步推进发展。

罗烈贤：完善交通网络最重要

新山中华总商会会长拿督罗烈贤于2011年进驻依斯干达南部工业物流园区（SILC），当时，该工业园只有20至30%左右的工厂，惟来到2017年，他说，园区内的大型工厂已超过80%。

据他了解，投资设厂的业者除了本地以外，还有来自英国、美国、台湾、新加坡、印度等厂家。

他对特区发展深具信心，并指完善的交通网络扮演了十分吃重的角色。

“特区内有好几个工业园，其中，马星集团便有一片500英亩的地段未来会发展为工业园。”

郑修强：城市规划初步成型

柔佛旅游、商贸及消费事务委员会主席拿督郑修强披露，今天的依斯干达公主城的整个城市规划、市容，已初步成型。

“当初规划的九大领域发展，如今也看得到、摸得到。”

他说，过去人们对特区的猜疑，今天已一一落实，连来自外地的朋友也感受到特区的转变。

他透露，特区的人口已从原来的130万提高至180万，累积投资也达到了2370亿令吉，制造了无限商机、就业机会，并使产业增值。