（雪兰莪．八打灵再也14日讯）甲洞国会议员林立迎认为，隆市可继续进行的土地交易依然存有争议性，包括用于进行联邦直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）的每一块土地，其中的60%是交由发展商进行其他发展项目。

建议增设条件

因此，他建议，当局可以考虑在这些因前朝政府土地买卖而发展的房屋计划中增设更多条件。

“既然无法取消或暂停这些计划，当局应考虑在另外60%的发展计划中增设更多条件，包括依据发展项目定更高的地价，或是要求降低公寓楼层。”

联邦直辖区部长卡立沙末是于日前宣布，经过特别委员会的调查后，隆市的97项土地交易当中有43项交易可照跑，另有19项及15项交易则被建议取消及重新协商。

据悉，43项可照跑的土地交易均是兴建联邦直辖区可负担房屋计划。

林立迎受询时对星洲日报指出，这些土地虽然是用于兴建可负担房屋，但也依然存有一定的争议，其中有一家发展商在前任联邦直辖区部长东姑安南任期时，共获得16块地段以进行发展及兴建可负担房屋。

建商业大楼豪华公寓

他披露，前朝政府通过与发展商合作，拨出地段以兴建联邦直辖区可负担房屋计划，惟这些土地仅有40%是用于兴建可负担房屋，另外60%则是让发展商进行其他的发展项目，而大部份都是被用于兴建商业大楼或是豪华公寓。

房屋计划已进行无法喊停

林立迎坦言，最棘手的问题是，这些房屋计划大部份已开始进行，当中有的已经完成或是正兴建中，因此当局也无法对这些计划喊停。

“在东姑安南时期所批出的发展项目，楼层几乎都是超过40楼层高。”

他也说，甲洞区内也有一项可负担房屋项目已有超过90%完成，在无法对有关计划作出任何更改下，他要求发展商在履行企业社会责任（CSR）下，协助毗邻的大都会公园进行美化及提升工程。

他说，最终决定还是由部长作出，而他也相信部长已有打算。

发展商没付款
取消交易

另一方面，林立迎也说，遭建议取消的土地交易，大部份都是用于进行其他项目，甚至有些土地在卖出后尚未获得发展商付款，当局也因而可取消相关土地交易。

他说，这些土地部份是被贱价卖出，包括有其中一项交易是由巫统以贱价买下，因此认为即使有机会重新协商，当局可考虑提高卖地的价格。

他也透露，土地交易所涉及的发展商若是历史悠久的挂牌公司，在良好口碑及经过稽查之下都不会面对太大的问题，而面对问题的则是在近5年才“冒出”的地产公司。