（吉隆坡27日讯）KIP产托（KIPREIT,5280,主板产业投资信托组）负债偏低，有能力可融资达4亿令吉，以进行更多并购。

公司董事经理拿督周乐森在股东大会后表示，公司目前负债比虽然只有0.14倍，但为了确保未来有足够资金进行更多收购，因此将配售最多20%新股，以筹集资金。

“虽然负债比不高，但是公司需准备充足现金。”

周乐森说，未来的收购计划包括大股东KIP集团所持有数项资产，其中一项收购为哥打华丽山（Kota Warisan）商场，该项资产出租率年杪可达到90%，待收益率达逾6至6.5%，再进行收购。

“除了大股东的资产外，若收益率看俏，我们也不排除收购其他类型资产，工业类型资产，如仓库或冷冻储藏设备。”

周乐森说，纳入上述因素，该公司未来仍有成长空间。

今年至今，大东方保险（Great Eastern）频频脱售KIP产托股票，持股比率从6.248%减持至5.108%，对此，周乐森表示，这是大东方保险的投资策略，无权干涉，KIP产托只能经营好业务，以驱动股息成长。

“KIP产托目前共有6项资产，分布在全马各地二线城市，目前只有马六甲资产出租率低于70%，但下个月将迎来新租户，届时可提升80至82%。”