（香港29日路透电）香港政府周五公布的数据显示，10月住宅房价指数继续走低，并已连第五个月回落；由香港社会运动及经济转差触发的本轮从跌浪中，房价已累计跌5.2%，成交量亦没有起色。

据差饷物业估价署的初步数字，10月私人住宅房价指数报376.1，按月跌1.34%，较9月份经修订后跌幅1.68%则略有减缓。

尽管今年以来有一半月份房价指数下滑，但今年前10个月房价指数累计仍升4.6%。

自6月起香港多区于周末不时出现示威抗议活动，市民交通出行受阻，期间每月住宅注册量跌至约4000多宗，较5月的8200多宗锐减，10月的注册量只有约4000宗。

此外，在内外因素交困下，香港第三季经济步入技术性衰退，政府更把2019年全年经济增长预测下修至-1.3%，为10年来首次出现负增长。

莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文表示，以近日社会情况及市况计，估计11至12月的房价指数仍会向下调整。估计至年底前会再跌约2至2.5%，但全年计仍有约2%的轻微升幅。

他指出，由于香港利率仍持续处低水平，估计房市出现大幅下跌的机会不大，但隐忧是本港经济放缓会影响购买力。

香港最大银行汇丰控股10月底率先下调港元最优惠贷款利率(prime rate)12.5基点至5%，冀为香港低迷的经济带来一场“及时雨”。该行同时表示，未来即使美国利率下调，其亦再无减息空间。

政府住宅注册数据一般有所滞后，通常反映前一、两个月的市场成交。