产业转名给孩子
费用需多少？
读者黄女士来信指出，她与丈夫杨先生联名拥有两间房屋。如今，丈夫准备去海外与另组家庭一起生活，她与丈夫的离婚手续已经办理好。
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现在丈夫同意放弃他在房产的拥有权，就是将他在房产的一半权益，分别转到儿子和女儿名下，也就是两间房屋的联名拥有者，转换成是黄女士与儿子及黄女士与女儿联合持有。这两间房屋的贷款已经供完，儿子和女儿的年龄分别是25岁和22岁，已经超过可以继承资产的法定年龄。
请问：“转移产业拥有权，需要多少费用？”
答：林若辉律师回答读者黄女士的问题时指出，转移产业拥有权的收费主要是依据房屋的市价，估价署将会评估产业的价值，然后转发给印花局，以发出需要支付的印花税数额。
印花税折扣50%需付律师费
由于这是从父亲转给孩子，因此在办理手续时，他们需要提呈报生纸，以证明彼此的关系，进而享有50%印花税折扣的优惠。
在马来西亚，转让产业拥有权，或者我们常说的割名，都需要用到产权转让协议，这是一份重要的法律文件，它会清楚阐明这个过程的细节，原本屋主和新屋主的身份资料，还有转名的印花税、律师费等细节。
假如这间房屋已有个别地契或是分层地契，不再属于发展商的总地契，那么房屋的转换名字程序，就会采用“产权转让协议备忘录”（简称MOT）进行。
如果房屋的个别地契或分层地契还未发出，仍是发展商名下的总地契，那么在割名的时候，就需要签署“产权转让协议”（简称DOA）这份法律文件。
不论是“产权转让协议备忘录”或是“产权转让协议”，这两份法律文件都需要缴付印花税，都是由受让人支付，印花税的计算是根据房屋的买卖价格，或是市场价值计算。
资料供参考：
产业印花税的计算是：首10万令吉1%（1000令吉）；接下来至不超过50万令吉2%：假设40万令吉：8000令吉；然后至不超过100万令吉3%，以此类推。
关于家人之间转让产业的印花税优惠，丈夫与妻子之间的转让是免收的，但取决于财政部的决定，这是由财政部颁发的印花税特别减免措施。父母转让给孩子需要支付50%的印花税，兄弟之间转让产业，无法享有任何减免优惠。
至于“产权转让协议备忘录”和“产权转让协议”的律师费架构是：首50万令吉1%；接下来50万令吉，就是不超过100万令吉0.8%；再来至不超过200万令吉0.7%；接下来200万令吉，就是300万至不超过500万令吉0.6%；500万令吉以上0.5%。
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