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加影尼南商业区围墙雨后坍塌轿车摩托“中招”

今午的一场大雨，导致加影尼南商业区2路的一幅围墙突然坍塌，并砸及停在该处的数辆车辆。

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2027财案藏着哪些大动作？《百格》特备直播集结3专家破译政策

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法国一所学校校长中枪一名学生被捕

警方与检方说，法国当局周一逮捕了一名14名嫌犯，原因是他手持一把猎枪枪射校长与老师。

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洁米拉:加强合作东盟须坚定应对霾害

双威大学行星健康中心执行主任丹斯里洁米拉指出，东盟必须以更紧迫、持续和坚定的态度，应对一再发生的跨境烟霾问题。

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侯明昊被撕表面宠粉私下忘本与孔雪儿绯闻死灰复燃

29岁中国古装男神侯明昊早前被爆与《逐玉》女星孔雪儿秘恋3年，尽管双方工作室已于今年2月强烈否认，没想到事隔8个月，两人再度传出绯闻，侯明昊更遭网民指责“忘本”，掀起热议。对此，侯明昊工作室忍无可忍，今凌晨火速发文，连用6个惊叹号强硬回应：“别扯了，单！身！勿！扰！！！”

12分钟前

从甲洞到蒲种南部 ParkCity Botanika 升级版的新宜居城镇

对一般发展商而言，建房或许意味着从规划、施工到交付的完成；但对ParkCity集团首席执行员拿督刘约瑟（Dato’ Joseph Lau）而言，真正要打造的，从来不只是房子，而是一种生活、一个社区、一份人与人之间的连接，让居民踏入城镇的那一刻，就有“回家了”的感觉。 “早晨，孩子可以步行上学；傍晚，夫妻可以牵着狗在绿荫下散步、长辈则在公园和邻里聊聊家常；夜里，女性也能安心一个人走在街上；大家的日常所需，也能在社区商圈轻松解决。” 这些看似平凡的生活片段，串起的正是一个社区城镇最真实且温暖的日常。从20多年前的吉隆坡甲洞Desa ParkCity，到今天雪州蒲种南部的ParkCity Botanika，地点变了，规划也随之调整，但ParkCity集团的核心理念始终如一——“我们不是只建房子，而是思考人们想怎样生活。” 这套理念在占地259英亩的ParkCity Botanika，预计将用十多年时间逐步发展成型；首期住宅项目Adiva，将于今年11月正式推介。对刘约瑟而言，ParkCity Botanika不是Desa ParkCity的复制品，而是承接集团多年城镇发展经验，再结合蒲种南部的地域特色与生活方式，重新定义的下一代社区。同样DNA 不同方式落地 “核心基因（DNA）一样，但我们会根据社区形态与生活方式调整与升级，用不同方式把它落地。” 刘约瑟坦言，Desa ParkCity过去20多年的发展经验，是ParkCity Botanika重要基础，但集团更重视的是从过去的成功与不足中学习，精益求精。 “绿化、学校、零售、保安、维护，以及人与人之间的连接，依然是城镇规划的重要组成部分。不过，我们不会一模一样地复制，因为蒲种人和甲洞人有不同的需求。” 因此，ParkCity带来的不是一套固定模板，而是经过调整、因地制宜的社区理念。从商业空间到住宅产品，ParkCity Botanika都会回应当地居民的日常需求，包括熟悉的茶餐室、邻里小店，以及年轻家庭的生活方式。早在Desa ParkCity，集团便将住宅后巷从摆放垃圾桶的空间，转化为绿意社区空间。如今ParkCity Botanika将延续这份理念，并进一步让每一处绿色空间都融入社区生活。把ParkCity社区理念带入蒲种那为什么是蒲种南部呢？刘约瑟表示，随着巴生河流域持续发展，城市生活圈也不断向外延伸，从甲洞、八打灵再也、白沙罗，到蕉赖东部及蒲种南部等区域，都逐渐形成成熟的社区。 “蒲种近年来发展迅速，形成越来越大的居住圈，但这里一直缺乏一个真正以‘人’为本，并拥有足够空间进行整体规划的旗舰级城镇。” 集团看中的，不只是259英亩土地及交通优势，更是把ParkCity社区理念带到蒲种，让居民无需离开原有生活圈，也能享有另一种生活方式的机会。 “如果人们喜欢ParkCity，为什么一定要他们搬去Desa ParkCity？我们可以把它带到蒲种。” 对他而言，这也是一种对居民生活圈的尊重。许多家庭已经在一个地区生活多年，孩子在附近上学，父母和亲友也住在周边；与其让他们为了另一种生活方式搬迁，不如把他们想要的城镇带到他们的社区。 “地理位置上，ParkCity Botanika位于吉隆坡布城大道（MEX) 与南北大道第二中环衔接大道（ELITE）之间，毗邻赛城与布城，并可连接蒲种成熟地区，前往吉隆坡市中心及吉隆坡国际机场亦相对便捷。” 此外，集团也规划了一条连接城镇的免收费道路，让居民日常出行可减少对繁忙主要大道的依赖，为往返社区多一个从容的选择。从布置一个家到“布置”整个社区刘约瑟过去曾在国际家居品牌IKEA担任高级管理职务多年，这段经历，也影响了他今天对房地产发展的理解。过去，他的工作是帮助人们把一间空房子慢慢“布置”成一个家；如今，他则把这个概念放大。从布置一间温馨的家（Furnishing the home）到“布置”整个社区（Furnishing the community）。对刘约瑟而言，就像布置家一样，社区也需要一点一点地“布置”起来。这不是把住宅、商业和公共设施简单放在一起，而是把这些空间串联起来，让居民在日常生活中能自然使用与交流。因此，在ParkCity Botanika的规划中，一条宽敞的步道、一片休闲绿地、一家周末可以和家人共餐的餐馆、一个让邻居自然碰面的公共空间，都是构成社区生活的一部分。公园中的城镇 “Botanika”这名字，本身就带有绿色、植物与自然的意象。刘约瑟说明，集团最初来到这地段时，看到溪流、绿地及自然环境，也看到打造公园与林荫大道的潜力，所以决定把“绿色”放在整体规划的核心。 “公园里的城镇”（A Township in the Park）并非一句营销口号，更不是在建筑旁种上几棵树的“洗绿”（Greenwashing）。在这里，公园并不是一个被放在城镇某个角落的公共设施，而是融入整个社区，串联住宅、湖泊、公共空间与步行道，共同构成城镇的“绿色骨架”。走出家门，绿意便在身边，而非只是远处的景观。这种理念也落实在细节上。“这里的步行道宽度从Desa ParkCity过去约1米，扩大至4米，为居民提供更宽敞、舒适的步行空间。” 对发展商而言，这或许只是蓝图上的一个数字；但对推着婴儿车的妈妈、牵狗散步的家庭而言，它带来的却是日常生活中实实在在的便利与从容。打造15分钟步行社区现代城市生活的一大痛点，莫过于出门都必须开车。对此，ParkCity Botanika并没试图完全改变大马人的出行习惯，而是通过打造了一个“15分钟步行社区”，希望提供居民多个出行选择。 “在大马，想要完全阻止人们开车是不现实的，我们只是给居民一个可以选择不开车的机会。”刘约瑟笑着说。因此，集团通过整体规划，将住宅、学校、商业街、社区会所及休闲空间，巧妙地编织在舒适的15分钟步行或骑行范围。 “步道要够宽、有树荫、维护良好，也必须让人感到安全；学校、公园和商业设施之间也要连接。只有这样，人们才愿意走出去。” ParkCity希望把规划融入生活，让“不必开车”不只是蓝图上的概念，而是能真正成为居民每天都能作出的选择。 3C品牌支柱串起一个社区 ParkCity Botanika规划背后，也贯穿着集团核心的3C品牌支柱——社区（Community）、便利（Convenience）与连接（Connectivity）。刘约瑟强调，3C不是包装项目的口号，而是从总体规划之初便融入其中。社区，让邻里、家庭与不同世代有机会彼此连接；便利，让日常所需更触手可及；而连接，是把这些空间真正串联起来。在他看来，成熟的城镇不应只服务某一年龄层，而应让祖父母、父母、孩子乃至孙辈，都能在这里找到属于自己的生活方式。这也是Desa ParkCity逾20年发展经验所带来的启发。这些看似平凡的日常，正是社区生命力的体现。对ParkCity而言，规划的不只是便利的生活环境，也在创造人与人之间的联系空间。营造可持续社区谈到可持续发展，刘约瑟认为，绿色发展不只是种树、设置绿色设施；建好绿化只是开始，更重要的是长期维护。 “种一棵树不是种下去就结束。树木需要浇水、施肥、修剪和长期照料。” “以Desa ParkCity为例，原址曾是采石场，开发过程中重新利用当地资源，将岩石等元素融入景观，并通过中央公园、湖泊等规划，重新塑造整体环境，而这些绿化与公共空间至今仍持续维护。” 这种从规划到长期维护的思维，也延续至ParkCity Botanika，从绿化、湖泊、雨水管理、电动车充电设施，到公共空间与步行环境，让可持续发展融入居民日常，而非停留在口号上。自资接管社区维护在房地产市场上，不少买家最担心的是交房之后发展商销声匿迹，社区品质随之每况愈下。谈及如何确保ParkCity Botanika在10年、20年后仍维持品质，刘约瑟表示，ParkCity的责任不会止于交屋，而是将持续投入，自资承担全镇公共道路与景观维护，避免公共设施因地方政府预算等因素而逐渐失去原有水准。同时，社区将部署训练有素的专属辅警团队进行24小时巡逻。 “在我们的社区里，一个单身女性哪怕在深夜12点独自在公园里散步，也能够感到绝对的安全与踏实。” 超越法定期限的售后服务刘约瑟认为，买房对家庭而言是一笔重大支出，所以ParkCity非常注重长期经营社区。即使超出法定缺陷责任期（Defect Liability Period），对“房屋缺陷问题”的处理与服务将延伸至住宅交付之后。 “若确属发展商的问题，即使超出责任期限，我们仍愿意协助解决；如果不是我们的责任，但居民不知道该怎么办，我们也可以帮忙找到解决方法。” 他分享，过去Desa ParkCity曾有居民遇到超出发展商责任范围的房屋问题，团队依然安排人员协助；社区甚至曾出现蜂巢，团队也找专人安全移走。在他看来，房子卖出去并不意味着关系结束。真正的社区经营，是交屋之后依然把居民的需要放在心上。城镇成功在于人们享受生活谈到如何定义一个成功的城镇，刘约瑟认为，关键不在卖出多少单位或房价涨多少，而在于人们是否真正享受在这里生活。当不同世代自在且便利地生活在同一个社区，城镇才真正有了温度。他指出，ParkCity Botanika并非几年内就能完成的项目。一个成熟城镇的发展往往跨越10至15年，甚至更长。 “房子可以很快建起，但树木需要时间成长，邻里需要时间熟悉，家庭也需要时间在这里留下生活痕迹。发展商也必须随着居民的需求和生活方式不断调整提升。” 刘约瑟希望有一天，当别人问起居民住在哪，对方会很自豪地回答：“我住在ParkCity Botanika”。

5天前

沙地机场遭袭多国航空急撤胡塞重创欧亚空中走廊

沙地阿拉伯首都利雅得的哈立德国王国际机场连续第二日遭到袭击。沙地民航总局周一凌晨发布声明称，星期日的袭击造成1名巴基斯坦公民死亡，另有11人受伤，并造成财产损失，相关调查仍在进行中。

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海事业协会：船舶融资印花税减免拓本地企业发展机遇

大马海事业协会（AMIM）指出，政府在2027年财政预算案中建议印花税减免的举措，回应了海事业界长期以来的诉求，其效益将延伸至造船业及整个海事供应链。

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加强协调及监测烟霾柔启动灾难管理委员会

柔佛州政府已成立柔佛州教育局特别行动小组，以监督烟霾情况的发展，同时在学生恢复正常上课前，拟定适当的标准作业程序。

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佐汉：重检视用电豁免门槛盼续保障85%家庭

财政部秘书长丹斯里佐汉透露，政府正与国家能源公司（TNB）和能源委员会重新检视国内用户用电量豁免门槛，目前尚未作出最终决定。

16分钟前

大霹雳今日热点

大霹雳今日热点选美不是成人专利 “小公主”自信绽放舞台全文点击：https://www.sinchew.com.my/?p=7943867 烟霾+热天来袭冷气机空气净化器热卖全文点击：https://www.sinchew.com.my/?p=7943237 屋主清理野草赫然发现荒屋变偷电挖矿屋全文点击：https://www.sinchew.com.my/?p=7942289 爱大华斗母宫九皇爷诞大游行千人参与年度盛事全文点击：https://www.sinchew.com.my/?p=7941305 三德华小家协主席自掏腰包派口罩加强学生防护全文点击：https://www.sinchew.com.my/?p=7942293

19分钟前

青年疑遭私刑虐打两天致死警捕14人包括两名未成年者

18岁青年毙命莪仑路旁草丛案，解剖报告显示死者头部有被击伤痕，警方逮捕了14名嫌犯，包括两名未成年者。

22分钟前

佐汉：年营收5000万以下豁免助企业适应最低薪调整

财政部秘书长拿督佐汉指出，年营业额低于5000万令吉的微型、小型及中型企业将获豁免落实每月2000令吉最低薪金制，以便企业有更多时间调整营运模式，应对成本压力及全球经济不确定性。

23分钟前

中国5海域“实弹射击” 国防部：军事演训震慑台独

台湾双十节刚结束，中国随即公布多项海上军事演训计划。根据中国海事局网站公告，从周一起在东海、黄海、渤海及南中国海等5处海域实施实弹射击。与此同时，中国国防部发言人陈曦针对台湾总统赖清德双十演说作出回应，声称解放军在台海周边进行常态化军事演训，目的就是震慑“台独”及外部势力干涉。

25分钟前

条款未公开 1MDB德意志银行拟和解

一马发展公司（1MDB）正与德意志银行（马来西亚）有限公司，就针对该银行提出的诉讼展开和解谈判。

25分钟前

警查案发现竟是同一人偷摩托贼也涉跟踪少女

社交媒体疯传一名男子涉嫌跟踪一名少女的视频，双溪毛糯警方证实，警方经于昨午在雪州沙亚南区布都路逮捕一名涉嫌偷窃摩托车的22岁本地男子，并查悉嫌犯即是跟踪有关少女的男子。

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朱淑仪 | 迷上网购的老一辈

最近应该不少人家里的某个角落都被绿色的包裹占据，平日省吃俭用的父母，如今迷上了国外网购平台。从几块钱的收纳盒、厨房用具到日用品源源不绝的送上家门，年轻人见状已经忍不住，纷纷拍视频吐槽家长。

27分钟前

安华今赴国家王宫首相问答改部长作答

首相拿督斯里安华明早将前往国家王宫，因此下议院原定每逢周二举行的首相问答，明日将改为部长问答。

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2外劳称遭假警打抢警方调查发现报假案

一名印尼籍男子报警称于本月1日凌晨与友人外出时，遭多名男子拦截，对方自称是警察并要求检查护照，随后抢走其手机及现金，损失约2800令吉。惟警方调查后怀疑两名印尼男子报假案。

27分钟前

何倩仪 | 别急着下结论

越来越发现，人很容易根据自己所知道的一小部分，就对一件事情下结论。其实，我们每天面对的很多事情，都可能不是表面看起来那么简单。

27分钟前

隆雪华堂妇女组主办 “寸草心”歌唱赛开放报名

为弘扬孝亲感恩精神、推广合唱艺术，并促进校园文化与音乐交流，隆雪华堂妇女组主办的2027年第五届《永远的照亮》“寸草心”主题曲全国暨国际中、小学合唱团歌唱比赛，现已正式开放报名，欢迎全国和海外中、小学合唱团踊跃参与。

28分钟前

隆开往哥打峇鲁巴士失控冲出道路撞上国小围篱

一辆从吉隆坡开往哥打峇鲁的长途巴士，今日凌晨失控冲出道路，撞上武吉爪哇国小的围篱，所幸没有造成人员伤亡。

28分钟前