发布: 6:54pm 23/09/2021

恒大

中国出手了？传恒大1分3变国企

●据传中国当局正在最后敲定，将恒大分为3个实体的重组协议，相关方案可能会在几天内公布。消息指出，重组将以国有企业为基础，并将恒大转变成国企。

外媒引述Asia Markets报道，接近中国政府的不具名消息透露，方案旨在保护恒大的购房者和理财产品的投资者，更重要的是消除公司无力偿债，为中国经济造成的广泛流动效应。

香港信报报道，面对恒大的债务危机越演越烈，中国多家银行纷纷回应与恒大的业务往来，强调风险可控。

浙商银行表示，目前对恒大的授信金额人民币38亿元，有足额的抵质押物，整体风险可控。兴业银行表示，一直严格监控对恒大的授信业务，只介入少量一二线城市且资质较好的房产发展项目融资，没有涉及非房产业务，存量业务抵质押充足。

●恒大集团22日宣布会如期支付到期的3590万美元的境内债券利息，使市场担忧情绪获得缓解，然而有外媒分析，这不代表恒大已经摆脱财务困难，明年恒大还有6笔共76亿美元（约318亿令吉）的债券到期，相当考验恒大现金流能力，同时中国经济因恒大所承担的风险远远未结束。

外界一度担心恒大无法准时支付到期的两笔债券利息，不过恒大宣布其中一笔境内3590万美元利息将如期付款，但未说明能否支付另一笔8530万美元的境外债券利息，如果错过此期限，还有30天的宽限期。

尽管恒大暂时缓解财务压力，但报道认为，明年才是考验恒大现金流能力的关键时间点主，因在于届时将有6笔共约76亿美元的债券到期，且这些债券的回酬已经飙升320至560%之间，这使得转换成新债券的机会变得相当渺小。

●深陷困境的恒大集团周三深夜召开“复工复产保交楼”专题会，集团主席许家印要求全集团“把一切精力都投入到复工复产保交楼上”，全力以赴抓好复工复产、千方百计保交楼。

许家印称，要坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作，“这是全集团上下必须共同面对的头等大事”；要按照已经公布的3种方案全力做好兑付工作，尤其是在实物兑付方案上还要继续细化、深化。

“要想业主所想、急业主所急，只有全力复工复产、恢复销售、恢复经营，才能保障业主权益，确保财富投资者的顺利兑付，逐步解决上下游合作伙伴的商票兑付，陆续不断归还金融机构的借款。”

●又一家机构宣布甩卖中国恒大股票，华人置业23日公告，此前已经出售中国恒大1.09亿股股份，套现2.465亿港元（约1.33亿令吉），目前仍持有中国恒大7.51亿股，且将自23日起出售至多7.51亿股。

华人置业已经在8月30日至9月21日期间，出售合计1.09亿股的中国恒大股份，每股平均售价约为2.26亿港元，总代价计2.465亿港元。

华人置业表示，自23日起将出售至多7.51亿股中国恒大股份，而目前剩余的中国恒大股份也是7.51亿股，意谓清仓式甩卖。

●评级机构惠誉公布最新报告表示，中国近期以来房产放缓，打压内需，因此将中国2021年经济增长预测由原先的8.4%下调至8.1%。此外，2022和2023年的增速预测分别为5.2%和5.3%。

惠誉同时将2021年全球经济增速预测由6月时预估的6.3%调低至6%。惠誉表示，房产领域的去杠杆正遏止中国经济复苏，宏观政策已开始重新校准，但房产活动放缓，估计将会冲击中国内需市场和全球大宗商品市场。惠誉指出，中国房产监管政策目前尚没有任何放松的迹象。

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