MCO迟交屋 发展商不必赔？

朱晓华说，她在冠病疫情之前，大约是2018年11月或12月，购买市郊一个公寓单位，当时，产业经纪说，预计在2021年尾之前可以建好，最近，她向产业经纪了解，经纪告诉她，发展商办公室给的讯息是：最快要等到2022年3月。

经纪说，由于冠病疫情的关系，在行动管制令期间，有些月份不能展开建筑工程，以致工程被延误，因而不能如期完工。

她说，同一个产业计划的另一位买家，向发展商办公室探听迟交屋的情况，获告知迟交屋，未必可获得迟交屋赔偿。

请问：“情况是这样吗？这样就对购屋者不利啊。”还有最快要等到2022年3月，似乎意味很有可能超过2022年3月。

答：在冠病疫情期间，确实影响发展商、建筑商的建屋进展，发展商可以向地方政府办事处提出申请，允许他们因为这些因素延迟交屋，但不需要给予购屋者迟交屋赔偿，原因是：并非他们不想如期交屋，而是客观环境造成，以致他们被迫迟交房屋锁匙给购屋者。

但这并不意味发展商可以随心所欲迟迟交屋，地方政府会依情况，给他们一个宽限期，例如只能延迟交屋3个月，但不能超过6个月，不过，真正的期限需要询问发展商。