付3100令吉预订费租屋不成 大马租户钱追不回

她称男屋主莫名其妙发脾气说：“我不喜欢问题多多的租客”、“其他租客在等着你退租”。

她见屋主态度转恶劣，决定退租，但称对方拒绝退预订费。朱小姐说：“既然都没租房了，他怎么可以这样拿走我们的血汗钱？”

朱小姐为了讨回预订费，怒而报警。警方受询时证实接获报案。

记者尝试通过电话和短信联络屋主数次，但未收到回应。

能省则省
没请房屋经纪

租户原本想省中介费而没通过房屋经纪租屋子，被坑一笔后为了保障权益，决定请房屋经纪帮忙找房。

租户想签订两年的租房合约，若聘请房屋经纪找房，得缴付一个月租金（即2200元）的中介费。冼小姐说：“这也是一笔开销，我们觉得能省则省，所以没请房屋经纪。”

经过这起事件，他们发现这安排得不偿失，这次已聘请房屋经纪为他们办理，保障权益。

转交预订费签署白字黑字

受访房屋中介指出，为了保障双方的利益，租户在转交预订费给屋主时，双方必须签署白字黑字表明预订费的条件。

博纳（PropNex）集团首席执行官林永福受访时表示，在正常的租赁交易中，租户若有意缴付预订费，必须向屋主提出意向书（letter of intent），说明预订费的数额和用意，以及这笔钱在单位没租成的情况下是否可退款。

根据程序，双方在签署意向书后，有七天期限敲定并签署租金合约，若租金合约谈不成，屋主应该把预订费退给租户。

林永福说，租户能凭着转账记录，到小额索偿庭尝试索回这笔钱。