吉隆坡共管公寓和服务式住宅的租金收益率,2021上半年分别下降0.3%和0.2%,而公寓则增长4.4%。租客首选吉隆坡高档市郊区,在这段期间,吉隆坡豪华房产租赁需求,与前期比较,增长2.6%。
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白沙罗高原是吉隆坡富裕市郊,需求量最大的地区,多数潜在租客物色租金5000令吉以上(面积在3000平方呎及以上)的别墅,以及半独立式洋房。
租客对吉隆坡其他的富裕市郊,例如满家乐、孟沙、帝沙城市园(Desa ParkCity)、吉隆坡中环,以及金地花园(Sri Hartamas)的需求,按年增长均超过10%,租金则比吉隆坡的租金中位水平2000令吉高。
与此同时,在班底谷(Pantai),租客对租金介于2500至5000令吉(1000至1500平方呎)的共管公寓、服务式住宅感兴趣。
(数据来源:产业顾问公司报告)
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