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11:57am 26/03/2022
豁免4年无法缴地费  万茂8单位终准更新TOL
摄影:彭欣怡
NS芙蓉/4年无法续缴地费,万茂新村路口8单位终于获准更新TOL
经过4年无法续缴地费的焦虑,万茂新村路口店屋的临时使用准证更新已经获得圆满解决,业者们终于可以放下心头大石。

(芙蓉25日讯)万茂新村路口8个店屋单位业者获准更新临时准用证(TOL),而地费将会调涨平均约60%,不过过去4年期间业者无法续缴的地费也获得豁免。

叶耀荣:业者接受地费涨60%
NS芙蓉/4年无法续缴地费,万茂新村路口8单位终于获准更新TOL
叶耀荣(坐者右三)召集有关单位的业者,传达更新临时使用准证的最新地费等事宜。站者为村长郑进蕊。

万茂州议员叶耀荣指出,上述单位在4年前便无法向土地局更新临时准用证,而原因则是需要重新评估地价,导致业者非常焦虑土地被回收。而在这几年期间,有关业者也有向村委或他投诉,而他也多次在州议会上提出。

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他说,直到大约两周前,他被通知州行政议会在2月16日通过获准上述8个单位业者更新临时使用准证,地费也会进行调整,从零至50平方公尺,每月地费为100令吉,51至100平方公尺为每月150令吉,200平方公尺或以上则是每月200令吉。

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无论如何,他说,虽然与过去相比,地费起幅调整平均约60%,但是他认为颇为合理。而业者方面也初步接受,但仍有一些范围测量上的疑问,需要待县署官员到访时询问。

NS芙蓉/4年无法续缴地费,万茂新村路口8单位终于获准更新TOL
万茂新村路口的店屋已经有70年并且,有咖啡店、手机店、摩托店等,是新村的风貌之一。

叶耀荣今日召集8个单位业者在民众会堂将有关消息传达后,召开新闻发布会时,如是指出。

他补充,接获通知后的他也建议州政府豁免业者在过去4年期间无法续缴的地费,也获得接纳。

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他说,上述单位包括了咖啡店、摩托店、手机店和杂货店,已经在当地有约70年,经历了3代,是万茂新村的风貌和地标。如今业者获准更新临时准用证,也算是放下了心头大石,事情也算圆满解决。

张聒翔:与其荒废不如续批TOL
NS芙蓉/4年无法续缴地费,万茂新村路口8单位终于获准更新TOL
张聒翔(中)和叶耀荣(右)宣布万茂新村路口8个单位业者可以继续更新临时使用准证(TOL)。左为万茂新村村长郑进蕊。

行政议员张聒翔说,如果州政府没有任何设施提升或发展工程,是不会贸然回收业者耕耘许久的地段,因此如若有任何租赁政府地段的业者接获有关单位的通告时并不需要紧张,可以通过州议员或选区协调员协助上诉,州政府会根据个案尽力协助或漂白。

他说,希盟在刚执政时,森州许多临时准用证都已经冻结更新一两年,而在两年前,森州政府逐渐开放业者更新临时准用证,也无意回收任何地段,因为若是政府无意发展的地段,与其荒废,倒不如续批业者更新临时准用证,达致双方都有收入的双赢方案。

至于万茂新村店屋的案例,张聒翔补充,希盟刚执政时,有关部门所提呈的建议是回收地段,然而考虑当地的店屋已经很多年而且还继续营业,他也果断拒绝了建议,因此在检讨方案时程序也有所搁置,以尽量争取重新评估的办法。

他说,虽然地费方面较之前高,每年最高为2400令吉,但是以每月计算还算合理。而业者需要每年更新临时准用证,在更新时可以先通知州议员以便协助跟进。

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