焦点社区:武吉万挠再也花园
(万挠3日讯)武吉万挠再也花园(Taman Bukit Rawang Jaya)166间排屋及22间店屋单位今日获得鹅唛县土地局发出5A表格,有关住户及单位在缴付地价后,预计在6个月内可获得永久地契。
上述地价的费用是排屋单位约2500令吉,店屋则约1万5000令吉。这是该花园居民自入住31年来所盼得的地契,这也让他们喜上眉梢,住得安乐。
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蔡伟杰:发展商清盘 雪政府接手
协助办理上述地契申请事宜的公正党万挠区州议员蔡伟杰,今早前往该花园移交有关表格给居民。
他较后对《大都会》社区报指出,该花园居民是于1991年入伙居住,不过因发展商在金融风暴时清盘,导致无法获得地契。
他说,在那之后居民一直有尝试向发展商或清盘人申请地契,不过一直没有获得办理,直到2016年雪州政府充公该花园整个地段,有关地段已属州政府所有。
“在这情况下,当局让居民向政府提出申请,以获得地契。”
提供优惠地价
他表示,居民是于今日获得土地局发出5A表格,并再缴付地价后,预计在6个月内可获得永久地契。
他表示,值得一提的是,州政府本次考量居民之前偿还了房屋等的贷款,因此给予居民优惠地价,即排屋单位的居民只需缴付上述所提的地价收费,就可获取永久地契。
鼓励居民速申请地契
蔡伟杰说,该花园共有逾300户住宅单位,本次则有188户获得当局发出5A表格,而其余一些居民此前因对这项申请没有信心,而没有提出申请。
他表示,无论如何,还未进行申请的居民将被纳入第二批的申请办理,而他将继续与土地局及居民协会配合,处理这方面的事务。
“今日分发5A表格,也证明了我们可以做到这一环(申请地契),今日也有还未申请的居民询问第二批的申请事宜。”
他提及,若房屋没有地契,住户无法进行房屋买卖的事宜,甚至有些住户已过世,但因缺乏地契,以致下一代面临无法“传承”(转让)房屋的问题。
他表示,随着住户即将获得地契,上述问题届时就可迎刃而解。
14年处理逾千同类案件
蔡伟杰说,万挠区内有不少土地问题及案件,如此前的Greatyear工业区,以及接下来将处理万挠新村、甘榜拉惹(Kampung Raja)、煤炭山等区内的土地问题。
“这些是前朝政府遗留下来,其中也牵涉很多复杂性的技术问题,我们都一个一个进行处理。”
他提及,雪州政府在2008年起在士拉央国会选区处理了逾千个这类型的案件,旨在让居民能拥有自己的住所。因此,当局在这类的案件上也会提出亲民的地价收费,以让房屋问题获得处理。
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