台男租屋轻生变凶宅　继承者需赔偿25.8万

台湾一名陈姓科技厂董事在台中租屋处轻生，该单位的业主认为其行为令单位变成“凶宅”而价值减损，因此向有继承权的2名兄弟索偿206万（新台币，下同，约31.3万吉）。法院经考虑鉴价报告后，判陈男的兄弟赔偿近170万元（约25.8万令吉）。

台媒上周六（12日）报道，庄姓业主主张陈男于2021年2月24日与他签订每月交付2.3万元（约3500令吉）租金的合约，但对方却于同年8月在屋内轻生，导致物业变成凶宅价值减损，且当初合约就已经订明“如承租人个人行为造成凶宅，承租人需负全部责任”，因此对有继承权的2名兄弟求偿。

台中地院表示，在不动产市场中凶宅交易机会、价格和租金水准都会较低，且受强制执行法限制必需在法定不动产交易透露房屋是否曾发生“非自然死亡”事故。法院在委托不动产估价师事务所进行鉴价，报告指涉事物业减损价值约22.05%，遂作出上述判决，全案可上诉。