迪拜欢迎俄罗斯资金  豪宅价格明年料大涨

（伦敦29日彭博电）迪拜高端物业价格预计明年将上涨13.5%，外国买家兴趣浓厚，带动市场持续火爆。

在莱坊2023年高端住宅价格成长预测排行榜上，阳光明媚的迪拜轻松站上榜首，迈阿密位居其后，料成长5%。

莱坊对全球25座城市的高端住宅房价走势做了预测，伦敦和首尔排名垫底，预计将下降3%。纽约房价料上涨2%，位于排行榜中部。

迪拜房价相对可承受，且对俄罗斯资金持欢迎态度，带动当地房价上涨。另一方面，伦敦高端住宅房价将会放缓，不过预计超级富豪云集的市中心房价明年仍将上涨3.5%。

莱坊表示，总体而言全球25个大城市的高端房产价格将平均上涨2%，低于2022年5.2%的涨幅。

莱坊全球住宅研究主管艾伦（Kate Everett Allen）表示：“通胀飙升不可预测、债务成本上升和税收增加之时，多数全球城市的市场格局正在发生变化。”

根据莱坊对高净值人群的调查，尽管成长预期更为缓和，但伦敦和纽约仍然是最受欢迎的城市。十分之九的中国买家表示，未来一年他们可能会买房，而英美投资者中只有约一半会买。