10年下坡路漫漫 房市重回正軌？

大马房屋价格指数（MHPI）增幅在2012年触顶达13.4%后，开始走向下坡路，到了2015年增长幅度放缓至7.4%，接下来两年又进一步缓向7.1%及6.5%。

纵然房价持续增长，但涨价幅度日益收窄，2018年更是显著压缩至3.3%，冠病疫情后，2020年的增幅剩1.2%，而最新的数据显示，去年屋价指数初估仅增0.6%。

换句话说，在近10年内，屋价涨势由13.4%一路收窄至0.6%，这是否意味着房产泡沫已经完全消失殆尽，接下来的房价即将触底回升？抑或，大马房产将打破“十年河东、十年河西”的传统10年周期，而继续欲振乏力呢？

《投资致富》特别策划“房市盛衰10年路”系列，一览这10年房价轨迹，在经历长期增长放缓后能否在明年回归周期正轨？