欧洲中行示警: 4.4兆商产基金有危机

（法兰克福5日讯）欧洲中行（ECB）呼吁欧元区商用产业基金采取因应措施，以防这个总规模高达1兆美元（约4.4兆令吉）的产业一旦走下坡，可能会使投资者遽然撤出资金，从而引发流动性危机。

欧洲中行官员在发表的月报中指出，这类基金投入低流动性的产业资产，却又同时允许投资者随时抽回资金，暴露出“流动性期限错配”的风险，可能迫使基金“大甩卖”资产。

官员表示，这些开放型的房产基金，“应该研拟政策来解决这种结构性的弱点”。月报中指出，“明显的脆弱信号”包括“市场流动性下降及价格回档，主因总体经济-金融展望不确定及紧缩货币政策”。

MSCI欧洲大、中型房产公司股价3月共下跌14％，逼近2009年来最低。

欧洲中行指出，百仕通（Blackstone）产业收入信托基金最近就因为投资者要求赎回的金额激增，决定对赎回给予限制；且去年英国公债市场出现大卖压时，英国房产基金也曾限制资金流出。

百仕通3日表示，旗下产业投资信托（Breit）已连续第五个月限制赎回，3月面临的赎回要求规模比2月更大，主要是市场剧烈波动，金融压力普遍存在。

百仕通基金遭遇198亿赎回请求

今年3月，百仕通的客户要求从一只受到密切关注的房产基金赎回45亿美元（约198亿令吉），尽管该公司高管正在宣传该领域的投资机会，他们表示美国经济动荡将带来这些投资机会。