REHDA：可消除交叉补贴 政府应承建可负担屋

（吉隆坡2日讯）大马房地产商会（REHDA）认为，政府应该负全责，承担可负担房屋的兴建。

房地产商会会长拿督童银坤说，这将可以消除目前的交叉补贴现象，交叉补贴造成一般房屋的成本上涨，导致房屋价格更为昂贵，令M40收入群也负担不起。

该会指出，世界上许多国家，都是政府全权负责可负担房屋。

童银坤今日发表文告表示，支持首相拿督斯里安华日前提及应该检讨可负担房屋政策的谈话。该会将协助政府履行职责，确保人民有足够的可担房屋供应。

交叉补贴致屋价上涨

他说，在公开市场，由于需要迎合兴建可负担屋的条件，发展商正面对各项挑战，这些挑战包括：发展商需要承担交叉补贴措施，被迫调高屋价，以便有能力兴建可负担房屋，毕竟可负担屋的售价，往往低于建筑成本。

他指出，价格的上涨，已造成目标买家为M40的房屋，变得不容易负担，由于这些因素，无法吸引购屋者的发展计划，演变成迟交屋，病态工程，或是搁置房产的风险上升。

对于中小型企业的发展商，这种情况尤其明显，他们缺乏应对财务方面的挑战，这也是发展商会希望政府接手兴建可负担屋的原因之一。